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Art. 24c RPG

191 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.

25%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%

BGer 1C_725/2025 · 15.09.2026AbgewiesenEin rechtskräftiger Abbruchbefehl für einen ohne Bewilligung sanierten Stall in der Landwirtschaftszone kann nicht in Wiedererwägung gezogen werden, wenn die beabsichtigte Nutzung (Schafhaltung und Remisierung) nicht als landwirtschaftlich notwendig im Sinne von Art. 16a Abs. 1 RPG qualifiziert wird und bestehende Alternativen…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_754/2025 · 20.08.2026AbgewiesenDie Festlegung des Gewässerraums gemäss Art. 36a GSchG und Art. 41b GSchV ist bundesrechtskonform, wenn sie den natürlichen Funktionen der Gewässer dient und keine unverhältnismässige Eigentumsbeschränkung darstellt. Eine Anpassung der Gewässerraumbreite in dicht überbauten Gebieten setzt eine restriktive Auslegung dieses Begriffs voraus.Sondernutzungsplan VGer BE 100 2025 106 · 10.07.2026AbgewiesenDie Umnutzung eines Nebengebäudes in der Landwirtschaftszone zu einem gastgewerblichen Ausschankraum ist nach Art. 22 Abs. 1 RPG und Art. 24a RPG baubewilligungspflichtig; eine langjährige faktische Nutzung vermittelt keine Besitzstandsgarantie, solange die frühere Nutzung nie rechtmässig war.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer AG WBE.2023.335 · 25.06.2026Teilweise gutgeheissenMit Inkrafttreten von Art. 25 Abs. 5 RPG (1. Januar 2026) gilt die 30-jährige Verjährungsfrist für den Wiederherstellungsanspruch ausserhalb der Bauzone auch in hängigen Beschwerdeverfahren; ist die zuständige kantonale Behörde erst nach Ablauf dieser Frist erstmals eingeschritten, entfällt der Wiederherstellungsanspruch. Fehlt für eine…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_221/2024 · 22.06.2026AbgewiesenEine Nutzung im übrigen Gemeindegebiet als Materialdepot und Umschlagplatz für Maschinen und Materialien unterliegt der Baubewilligungspflicht und ist ohne Bewilligung rechtswidrig. Eine Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG scheidet aus, wenn die Nutzung nicht vor dem 1. Juli 1972 rechtmässig erstellt wurde.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_359/2024 · 11.06.2026AbgewiesenDer Umbau einer bestehenden Mobilfunkanlage ausserhalb der Bauzone ist als standortgebunden zu qualifizieren (Art. 24bis Abs. 3 RPG). Die geltenden Immissions- und Anlagegrenzwerte der NISV sind bundesrechtskonform, und die Worst-Case-Beurteilung adaptiver Antennen ist zulässig.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer SG B 2026/3 · 28.05.2026AbgewiesenDie Umnutzung eines ehemaligen Tanklagers in eine Lager- und Abstellfläche für einen Drittbetrieb ausserhalb der Bauzone kann weder nach Art. 24c RPG noch nach Art. 37a RPG bewilligt werden, wenn die Identität der Baute nicht gewahrt bleibt und kein aktiver Gewerbebetrieb der Eigentümerin mehr besteht.Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_429/2024 · 26.03.2026Teilweise gutgeheissenEine Baute ausserhalb der Bauzone geniesst nur dann Besitzstandsschutz nach Art. 24c RPG, wenn sie bestimmungsgemäss nutzbar ist. Fehlt diese Voraussetzung, ist eine nachträgliche Baubewilligung ausgeschlossen, und der Rückbau kann angeordnet werden, sofern die Verhältnismässigkeit gewahrt ist.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligung VGer ZH VB.2024.00642 · 26.02.2026Teilweise gutgeheissenDer Anwendungsbereich der erweiterten Besitzstandsgarantie nach Art. 24c Abs. 1 RPG erfasst nur Bauten, die durch eine nachträgliche Änderung von Erlassen oder Plänen zonenwidrig wurden, nicht aber solche, deren Zonenwidrigkeit allein durch tatsächliche Änderungen wie die Aufgabe des Landwirtschaftsbetriebes entstand. Das Unterlassen…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer ZH VB.2024.00723 · 29.01.2026AbgewiesenEine vollständige Zweckänderung eines kommunal geschützten Bauernhauses ausserhalb der Bauzone nach Art. 24d Abs. 2 RPG darf nicht über das für die Erhaltung des Schutzobjekts tatsächlich notwendige Mass hinausgehen. Wenn eine wirtschaftlich sinnvolle Nutzung auch ohne Dachausbau realisierbar ist, verletzt das Bauvorhaben Art. 24d Abs.…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung KGer LU 7H 24 61 · 23.12.2025GutgeheissenEine vor dem 1. Januar 1980 gestützt auf ein sachlich begründetes Bedürfnis (Art. 27 GSchG 1972) rechtmässig erstellte Tankstelle fällt unter den Anwendungsbereich von Art. 37a RPG (erste Fallgruppe), auch wenn sie als standortgebundene Baute bewilligt wurde und nie zonenkonform war. Das sachlich begründete Bedürfnis ist im Sinne der…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_647/2023 · 08.12.2025AbgewiesenEine altrechtliche Baute in der Landwirtschaftszone mit Landschaftsschutzüberlagerung geniesst keinen Besitzstandsschutz nach Art. 24c RPG, wenn sie nicht bestimmungsgemäss nutzbar ist. Illegale, zonenwidrige Bauten sind grundsätzlich rückzubauen, sofern die Wiederherstellung verhältnismässig ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer AG WBE.2024.306 · 10.11.2025AbgewiesenUmgebungsgestaltungselemente ausserhalb der Bauzone, die nicht von einer bestehenden Baubewilligung erfasst werden, sind nach dem im Zeitpunkt der letzten Änderung geltenden Recht zu beurteilen; bei fehlender Bewilligungsfähigkeit wegen Unvereinbarkeit mit Natur- und Landschaftsschutzvorschriften ist der Rückbau verhältnismässig und…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_590/2024 · 23.10.2025AbgewiesenEin Garagenanbau an ein altrechtliches Wohnhaus in der Landwirtschaftszone ist als massvolle Erweiterung nach Art. 24c Abs. 2 RPG i.V.m. Art. 42 RPV bewilligungsfähig, wenn die Identität der Baute gewahrt bleibt und der Anbau für eine zeitgemässe Wohnnutzung nötig ist. Die Notwendigkeit ist objektiv zu prüfen und kann auch bei…BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_364/2024 · 08.10.2025AbgewiesenEine nicht rechtmässig erstellte altrechtliche Baute ausserhalb der Bauzone unterliegt keinem Besitzstandschutz nach Art. 24c RPG. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig, wenn sie auf einer gesetzlichen Grundlage beruht, im öffentlichen Interesse liegt und die Betroffenen bösgläubig handelten.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer BE 100 2024 359 · 17.07.2025AbgewiesenDie Besitzstandsgarantie nach Art. 41c Abs. 2 GSchV für Bauten im Gewässerraum umfasst nur bestandeserhaltende Massnahmen; Arbeiten, die in ihrer Gesamtwirkung einem Abbruch und Wiederaufbau gleichkommen (vollständiger Ersatz von Fassade und Dach), sprengen diesen Rahmen und können nicht nachträglich bewilligt werden. Die anschliessende…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung VGer ZH VB.2024.00546 · 17.07.2025AbgewiesenKugel-Suites für Naturtourismus ausserhalb der Bauzone sind nicht standortgebunden im Sinne von Art. 24 lit. a RPG, weil das subjektive Anliegen, Gästen ein einmaliges Naturerlebnis zu bieten, keinen wichtigen und objektiven Grund für einen Standort ausserhalb der Bauzone darstellt. Das private Interesse an der Übernachtung in der Natur…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung VGer ZH VB.2024.00618 · 17.07.2025AbgewiesenEin Kinderspielplatz mit Trampolinanlage als Teil des Aussenbetriebs eines Restaurants in der Landwirtschaftszone ist bewilligungspflichtig nach Art. 22 Abs. 1 RPG und kann weder gestützt auf Art. 24c RPG (erweiterte Besitzstandsgarantie) noch auf Art. 24 RPG (Standortgebundenheit) bewilligt werden. Die auf Wohnbauten zugeschnittene…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_284/2024 · 23.05.2025AbgewiesenEin Bauvorhaben in der Landwirtschaftszone (Fromagerie und Wohnnutzung in einem Alpchalet) ist zulässig, wenn die Bauten für die landwirtschaftliche Nutzung objektiv notwendig sind, keine überwiegenden öffentlichen Interessen entgegenstehen und die langfristige Subsistenz der Nutzung plausibel ist. Die Interessenabwägung muss sich an…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_248/2024 · 02.05.2025AbgewiesenDie relative Standortgebundenheit einer Mobilfunkanlage in der Landwirtschaftszone nach Art. 24 RPG ist zu bejahen, wenn sie primär der Versorgung von Nichtbaugebieten dient, keine erhebliche Zweckentfremdung bewirkt und keine zusätzliche Belastung des Orts- und Landschaftsbilds verursacht.Bauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_450/2024 · 01.05.2025AbgewiesenDie Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bei unbewilligter Umnutzung eines Geräteschuppens zu Wohnraum in der Landwirtschaftszone ist verhältnismässig, wenn der gute Glaube der Eigentümerin fehlt und keine milderen Massnahmen ersichtlich sind.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungEinzonungUmnutzung / Zweckänderung VGer BE 100 2024 124 · 28.04.2025RückweisungEine Baute in der Landwirtschaftszone ist bestimmungsgemäss nutzbar im Sinne von Art. 24c Abs. 1 RPG, solange die tragenden Konstruktionen mehrheitlich intakt sind; ein blosser Leerstand von einigen Jahren ohne klare Nutzungsaufgabe schliesst den Besitzstandsschutz nicht aus.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_195/2024 · 11.04.2025AbgewiesenDie Rückzonung eines peripheren, landschaftlich exponierten und zersiedelten Gebiets (Schwanden) in die Landwirtschaftszone ist bundesrechtskonform, wenn sie den Zielen von Art. 15 RPG entspricht und verhältnismässig ist. Auch bereits überbaute Parzellen können rückgezont werden, sofern dies dem Konzentrationsprinzip dient und der…OrtsplanungsrevisionAuszonungEinzonung VGer SG B 2024/153 · 19.03.2025AbgewiesenBauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone unterliegen der Baubewilligungspflicht nach Art. 22 Abs. 1 RPG, sofern sie raum- oder umweltrelevant sind. Eine nachträgliche Bewilligung scheitert, wenn die Erweiterungsmöglichkeiten nach Art. 24c RPG ausgeschöpft sind oder die Identität der Baute nicht gewahrt bleibt.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_137/2025 · 18.03.2025NichteintretenEine Beschwerde ans Bundesgericht, die sich nicht sachgerecht mit den tragenden Erwägungen des angefochtenen Entscheids auseinandersetzt, genügt den Begründungsanforderungen von Art. 42 Abs. 2 BGG nicht und ist im vereinfachten Verfahren gemäss Art. 108 BGG ohne Prüfung der weiteren Eintretensvoraussetzungen als unzulässig zu behandeln.BaubewilligungWiederherstellung / Rückbau VGer BE 100 2024 47 · 27.02.2025AbgewiesenWird ein ausserhalb der Bauzone liegendes, gestützt auf Art. 24c RPG bewilligtes Wohnhaus bei der Ausführung durch erhebliche, nicht genehmigte Fassadenänderungen (bodentiefe Verglasung, zusätzliche Fenster) derart verändert, dass die Identität des Gebäudes im Sinn von Art. 42 Abs. 1 RPV im Gesamtvergleich mit dem ursprünglichen Zustand…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligung VGer BE 100 2023 304 · 06.01.2025GutgeheissenEine Mobilfunkanlage kann nicht auf einem seit über 30 Jahren stillgelegten Wasserreservoir ausserhalb der Bauzone errichtet werden, da das Reservoir den Bestandesschutz nach Art. 24c RPG verloren hat und seine rechtswidrige oder bestandesschutzlose Existenz nicht als Rechtfertigungsgrund für eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24 RPG…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_531/2023 · 10.12.2024AbgewiesenWohnraum in der Landwirtschaftszone ist nur zonenkonform, wenn er für den landwirtschaftlichen Betrieb objektiv unentbehrlich ist. Die Standortgebundenheit für Ausnahmebewilligungen nach Art. 24 RPG beurteilt sich nach denselben Kriterien. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig, wenn überwiegende…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_645/2023 · 10.12.2024AbgewiesenEin Rückbau von widerrechtlich errichteten Anlagen ausserhalb der Bauzone ist auch nach langjähriger Duldung anzuordnen, wenn keine nachträgliche Bewilligung möglich ist und keine Vertrauensschutzgründe vorliegen. Der Trennungsgrundsatz zwischen Bau- und Nichtbaugebiet überwiegt private Interessen am Erhalt der Anlage.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer AG WBE.2024.168 · 21.11.2024NichteintretenEine Beschwerde, die sich mit den Erwägungen der Vorinstanz zur Bewilligungspflicht, Zonenkonformität, Standortgebundenheit und zum angeordneten Rückbau nicht auseinandersetzt, genügt den Begründungsanforderungen nicht und ist daher unzulässig. Eventualiter ist festzuhalten, dass die Instandstellung eines nicht landwirtschaftlich…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BRG ZH BRGE IV Nr. 0159/2024 · 31.10.2024GutgeheissenEin im Jahr 1926 im Wald rechtmässig bewilligtes Wochenendhaus, das durch Brandstiftung zerstört wurde, kann grundsätzlich gestützt auf Art. 24c RPG im vorbestehenden Umfang wiederaufgebaut werden, weil die damalige Baubewilligung implizit eine Rodung bewirkt hat und die überbaute Fläche seither nicht mehr Waldboden im Rechtssinne bildet.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_182/2023 · 16.08.2024AbgewiesenEin ausserhalb der Bauzone liegendes Grundstück muss bei widerrechtlicher Nutzung (hier: Aéromodélisme) in den rechtmässigen Zustand zurückversetzt werden; eine 30-jährige Verjährungsfrist für die Wiederherstellungspflicht besteht ausserhalb der Bauzone nicht. Die Anordnung ist verhältnismässig, wenn sie dem verfassungsmässigen Prinzip…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb Bauzone VGer SG B 2024/9 · 15.08.2024AbgewiesenEin in der Landwirtschaftszone liegendes, formell und materiell rechtswidriges Gebäude kann nicht als zonenkonformes Ökonomiegebäude bewilligt werden, wenn es überdimensioniert ist und der Konzentrationsgrundsatz nicht eingehalten wird. Die betriebliche Notwendigkeit ist nach objektiven Kriterien zu prüfen, wobei künftige Bedürfnisse…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer SG B 2023/218 · 12.08.2024AbgewiesenEine Umnutzung eines landwirtschaftlichen Wohnhauses in der Landwirtschaftszone zu zonenfremdem Wohnraum ohne bauliche Massnahmen unterfällt Art. 24a RPG. Die Bewilligung scheitert, wenn neue Auswirkungen auf Raum, Erschliessung oder Umwelt entstehen, insbesondere durch immissionsschutzrechtliche Konflikte mit der anliegenden…BaubewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_321/2023 · 12.07.2024AbgewiesenDie Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG schützt nur Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone, die vor dem 1. Juli 1972 rechtmässig zu nichtlandwirtschaftlichen Zwecken genutzt wurden. Eine nichtlandwirtschaftliche Nutzung muss nachgewiesen werden; bei fehlendem Nachweis ist die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_102/2022 · 09.07.2024AbgewiesenDie nachträgliche Bewilligung von Nebenbauten ausserhalb der Bauzone setzt voraus, dass diese für die Nutzung der Hauptbaute erforderlich sind und die Identität der Baute in den wesentlichen Zügen gewahrt bleibt. Ein körperlicher Zusammenhang zwischen Haupt- und Nebenbaute ist grundsätzlich erforderlich, es sei denn, besondere Gründe…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_60/2023 · 01.07.2024AbgewiesenDie Entfernung von Steinen und die Erstellung eines Zufahrtswegs in einer Landschaftsschutzzone ausserhalb der Bauzone sind nicht bewilligungsfähig, wenn sie die Schutzziele der Zone beeinträchtigen. Die Interessenabwägung fällt zugunsten des Landschaftsschutzes aus.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer SG B 2023/151 · 14.05.2024AbgewiesenDer Umbau einer Mobilfunkanlage in der Landwirtschaftszone mit adaptiven Antennen und neuen Frequenzbändern ist bei Einhaltung der NISV-Grenzwerte und Nachweis der Standortgebundenheit sowie ordnungsgemässer QS-Systeme bewilligungsfähig. Eine Sistierung des Verfahrens oder ein vorsorgliches Betriebsverbot ist nicht gerechtfertigt.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer AG WBE.2023.127 · 02.05.2024AbgewiesenEine ohne die erforderliche Zustimmung des Regierungsrats zur Unterschreitung des Waldabstands erteilte Baubewilligung ist nichtig; die darauf gestützte Baute ausserhalb der Bauzone ist formell und materiell rechtswidrig und geniesst keinen Besitzstandsschutz nach Art. 24c RPG. Die angeordnete vollständige Beseitigung erweist sich als…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer AG WBE.2023.222 · 02.05.2024AbgewiesenEin ohne Baubewilligung in der Landwirtschaftszone eigenmächtig wieder aufgebauter Holzschopf, der im Zeitpunkt des Abbruchs nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar war und an dem kein angemessener Unterhalt nachgewiesen wurde, geniesst keine Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG und ist zu beseitigen. Wer nicht gutgläubig handelte, muss…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer BE 100 2022 223 · 25.04.2024AbgewiesenBei altrechtlichen Bauten in der Landwirtschaftszone sind die absoluten quantitativen Grenzen von Art. 42 Abs. 3 RPV kumulativ über sämtliche Etappen hinweg zu berücksichtigen; bereits durch frühere rechtskräftig bewilligte Erweiterungen ausgeschöpfte Kontingente stehen für neue Vorhaben nicht mehr zur Verfügung. Das Gebot der…Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_510/2023 · 16.04.2024AbgewiesenEin Ersatzneubau ausserhalb der Bauzone nach Art. 24c RPG setzt voraus, dass die abgebrochene Baute oder Anlage im Zeitpunkt des Abbruchs noch bestimmungsgemäss nutzbar war. Fehlt diese Voraussetzung, scheitert die Bewilligung unabhängig von anderen Interessen.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligung VGer AG WBE.2023.235 · 18.03.2024AbgewiesenEine ohne Baubewilligung errichtete Hofüberdachung ausserhalb der Bauzone ist weder als landwirtschaftliche noch als gewerbliche Baute bewilligungsfähig, wenn die Anlage nicht dem eigenen Landwirtschaftsbetrieb dient und die Erweiterungsreserve nach Art. 43 Abs. 2 RPV klar überschritten wird. Ein Wiederherstellungsbefehl ist…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer GR R 2023 37 · 05.03.2024GutgeheissenEine altrechtliche Maiensässhütte in der Landwirtschaftszone kann nach Art. 24c RPG nur dann erweitert werden, wenn die Wesensgleichheit des Gebäudes gewahrt bleibt; ein seitlicher Anbau, der die Gebäudeform von rechteckig auf L-förmig verändert, und eine Dachanhebung um ca. 62 cm verletzen diese Wesensgleichheit gemäss Art. 42 Abs. 1…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer GR R 2022 38 · 06.02.2024AbgewiesenDie dauerhafte Nutzung einer Parzelle im übrigen Gemeindegebiet als Materialdepot ist baubewilligungspflichtig und mangels Standortgebundenheit nach Art. 24 lit. a RPG nicht bewilligungsfähig; die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes ist verhältnismässig, wenn das öffentliche Interesse an der Einhaltung der baurechtlichen…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer GR R 2022 77 · 06.02.2024AbgewiesenDie dauerhafte Nutzung einer Parzelle im übrigen Gemeindegebiet (Nichtbaugebiet) als Materialdepot und Umschlagsplatz ist baubewilligungspflichtig und mangels Standortgebundenheit nicht nach Art. 24 RPG bewilligungsfähig; der kombinierte Feststellungs- und Wiederherstellungsentscheid ist aus prozessökonomischen Gründen zulässig, wenn…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer AG WBE.2023.254 · 31.01.2024AbgewiesenEine lediglich tolerierte (rechtswidrige) Baute ausserhalb der Bauzone darf nur mit baubewilligungsfreien Unterhaltsarbeiten instandgehalten werden; umfassende Erneuerungsarbeiten sind auch dann nicht bewilligungsfähig, wenn sie technisch notwendig erscheinen, da tolerierte Bauten keinen Besitzstand geniessen. Die vollständige…Wiederherstellung / RückbauBaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer GR R 2023 40 · 30.01.2024AbgewiesenEingekieste Fahrspuren in der Landwirtschaftszone sind nicht zonenkonform, wenn sie aus landwirtschaftlicher Sicht nicht objektiv notwendig sind und die betreffende Parzelle vor dem Umbau ohne diese Zufahrt bewirtschaftet werden konnte. Aus der Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG kann kein Anspruch auf eine befahrbare Zufahrt abgeleitet…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_689/2023 · 15.01.2024NichteintretenDie Beschwerde gegen die Verweigerung einer Ausnahmebewilligung für eine Sitzplatzerweiterung ausserhalb der Bauzone wird mangels hinreichender Begründung nicht behandelt.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer ZG V 2022 52 · 03.01.2024AbgewiesenEine vollständige Umnutzung einer altrechtlichen, zonenwidrigen Gewerbebaute zu reiner Wohnnutzung (21 Studios) ausserhalb der Bauzone ist weder nach Art. 37a RPG noch nach Art. 24c RPG bewilligungsfähig, da sie die Identität der Baute nicht wahrt und den Rahmen der zulässigen Zweckänderungen sprengt.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_526/2022 · 20.11.2023GutgeheissenEin Bauvorhaben in der Landwirtschaftszone, das den Rahmen der internen Entwicklung (Art. 16a Abs. 2 RPG) überschreitet, kann nur bewilligt werden, wenn es in einer speziell dafür ausgewiesenen Zone liegt, die durch eine Affektionsplanung (z. B. PLA) festgelegt wurde. Eine blosse Ausweisung im kantonalen Richtplan genügt nicht.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneRichtplanung VGer BE 100 2022 192 · 09.11.2023Teilweise gutgeheissenNeue Unterstände bei einem ehemaligen Bauernhaus in der Landwirtschaftszone sind nicht nach Art. 24c Abs. 4 RPG bewilligungsfähig, wenn sie weder für eine zeitgemässe Wohnnutzung objektiv notwendig noch auf eine bessere Einpassung in die Landschaft ausgerichtet sind. Eine von der Gemeinde begangene Gehörsverletzung, die durch die…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer SO VWBES.2023.94 · 08.11.2023AbgewiesenEin 1950 bewilligtes «Gartenwohnhäuschen» ausserhalb der Bauzone, das von Anfang an über sanitäre Anlagen, ein Cheminée und Wohnräume verfügte, weist eine bewilligte Wohnnutzung auf; die blosse Intensivierung zu einem Wochenend- und Ferienhaus stellt keine unzulässige Nutzungsänderung im Sinne von Art. 42 Abs. 3 lit. c RPV dar. Für…Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer AG WBE.2023.176 · 02.11.2023AbgewiesenDer Anschluss eines zonenwidrigen Wochenendhauses in der Landwirtschaftszone an das öffentliche elektrische Stromnetz ist mit Art. 42 Abs. 3 lit. c RPV unvereinbar, weil er objektiv zu einer kaum beschränkten Palette neuer Nutzungsmöglichkeiten führt und damit eine wesentlich veränderte Nutzung der ursprünglich bloss zeitweise bewohnten…Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer AG WBE.2023.4 · 02.11.2023AbgewiesenDie gesetzliche Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG erlischt, wenn die dauerhafte Wohnnutzung eines Gebäudes ausserhalb der Bauzone über rund 20 Jahre vollständig aufgegeben wird und das Gebäude für eine solche Nutzung nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar ist. Ein eigenmächtig vorgenommener Umbau begründet weder Gutglaubensschutz noch…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_556/2022 · 31.10.2023AbgewiesenEin Abbruch und Wiederaufbau einer altrechtlichen Zweitwohnung innerhalb der Bauzone mit Erweiterung der Hauptnutzfläche ist ohne Nutzungseinschränkung nach Art. 7 Abs. 1 ZWG unzulässig, da Art. 11 Abs. 2 und 3 ZWG solche Erweiterungen nur für bestehende Gebäude ohne Abriss gestatten.Baubewilligung BGer 1C_488/2022 · 05.09.2023AbgewiesenEine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG für ein neues, freistehendes Gebäude ausserhalb der Bauzone scheidet aus, wenn es sich nicht um eine massvolle Erweiterung eines bestehenden, zonenwidrigen Bauwerks handelt. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist bei bösgläubigem Verhalten der Eigentümer verhältnismässig.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligung VGer BE 100 2022 135 · 28.08.2023AbgewiesenDer Einbau von Wohnraum in eine in der Landwirtschaftszone liegende Scheune ist nicht zonenkonform, wenn die ständige Anwesenheit vor Ort aus objektiv betrieblichen Gründen nicht erforderlich ist; insbesondere bei Betrieben ohne ganzjährige Tierhaltung und mit einer Erntezeit von nur wenigen Tagen ist der Wohnraum nicht unentbehrlich im…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_434/2022 · 25.08.2023AbgewiesenDie Umnutzung eines Ferienhauses in einen Dauerwohnsitz ausserhalb der Bauzone ist weder nach Art. 24c RPG (Identität der Baute nicht gewahrt) noch nach Art. 24a RPG (neue Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt) bewilligungsfähig.Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer ZG V 2022 51 · 18.08.2023Teilweise gutgeheissenDie Nutzung eines Grundstücks in der Landwirtschaftszone als Forstwerkhof mit Lagerung und Holzverarbeitung ist ohne gültige Ausnahmebewilligung nach Art. 24a RPG unzulässig. Eine Bewilligung als 'stilles Lager' scheidet aus, wenn die Nutzung mit einer Mehrbelastung der Erschliessung oder Umwelt verbunden ist.BaubewilligungAusnahmebewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_15/2022 · 07.08.2023AbgewiesenEin Vordach in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform nach Art. 16a RPG i.V.m. Art. 34 RPV, wenn die betriebliche Notwendigkeit fehlt, weil bestehende Ökonomiebauten für die Unterbringung von Maschinen genutzt werden können. Ein unrechtmässiger Vorbestand (Zweitwohnung) in der Landwirtschaftszone kann nicht als altrechtliche…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer AG WBE.2023.147 · 07.08.2023AbgewiesenDer Ausbau eines Dachgeschosses zu einer weiteren Wohneinheit in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform nach Art. 16a RPG i.V.m. Art. 34 Abs. 3 RPV, wenn auf der Parzelle bereits zwei geeignete Wohneinheiten vorhanden sind, die als Betriebsleiterwohnung und als Altenteil genutzt werden können. Auf die allfällige Notwendigkeit…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_538/2021 · 25.07.2023AbgewiesenDie Nutzung eines in der Landwirtschaftszone gelegenen Flurwegs als Zufahrt zu einem bereits hinreichend erschlossenen Grundstück in einer Weilerzone bedarf einer Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG, die mangels Standortgebundenheit und aufgrund neuer Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt nicht erteilt werden kann.BaubewilligungAusnahmebewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_570/2022 · 19.07.2023AbgewiesenEin in einer landwirtschaftlichen Zone stehendes, ursprünglich als Wochenendpavillon bewilligtes Gebäude darf nicht zu einer ganzjährigen Nutzung umgebaut werden, da dies eine wichtige Änderung der Nutzung im Sinne von Art. 42 Abs. 3 Bst. c OAT darstellt und gegen das Prinzip der Trennung von Bau- und Nichtbaugebiet verstösst.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer BE 100 2021 383 · 13.07.2023Teilweise gutgeheissenDie Umnutzung eines Bauernhauses im Streusiedlungsgebiet zu landwirtschaftsfremden Wohnzwecken ist nach Art. 24 RPG i.V.m. Art. 39 Abs. 1 Bst. a RPV zulässig, wenn die äussere Erscheinung und bauliche Grundstruktur im Wesentlichen unverändert bleiben. Ein neuer Carport kann dagegen weder nach Art. 24 RPG i.V.m. Art. 39 RPV (Neubauten…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligungUmnutzung / ZweckänderungRichtplanung BGer 1C_400/2021 · 07.07.2023AbgewiesenEin Rückbaubefehl für ein nicht bewilligungsfähiges Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone ist auch bei formeller Rechtskraft der Baubewilligungsverweigerung verhältnismässig, wenn die Identität der Baute nicht gewahrt bleibt und das öffentliche Interesse an der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands überwiegt.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_589/2022 · 04.07.2023AbgewiesenDie Erweiterung eines Bewirtschaftungswegs in der Landwirtschaftszone innerhalb eines BLN-Gebiets ist nicht betriebsnotwendig und beeinträchtigt überwiegende öffentliche Interessen des Landschaftsschutzes. Eine nachträgliche Bewilligung scheidet aus, und die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_303/2022 · 12.06.2023AbgewiesenEine Umnutzung einer geschützten Sägerei in der Landwirtschaftszone zu einer Lager- und Werkstattnutzung für ein Sanitärunternehmen ist baubewilligungspflichtig und kann nicht bewilligt werden, wenn sie die Entfernung der schutzwürdigen Sägereieinrichtungen voraussetzt. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist anzuordnen,…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_518/2021 · 12.06.2023GutgeheissenEin Wiederaufbau eines anderechtlichen Gebäudes in der Landwirtschaftszone nach Art. 24c RPG i.V.m. Art. 42 RPV setzt voraus, dass die Wesensgleichheit (Identität) der Baute gewahrt bleibt. Fehlt diese, ist eine Ausnahmebewilligung unzulässig, selbst wenn die Flächen nicht vergrössert werden.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer ZG V 2022 37 · 19.05.2023AbgewiesenDie Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG setzt voraus, dass ein Gebäude vor dem 1. Juli 1972 nachweisbar nichtlandwirtschaftlich genutzt wurde. Illegale Bauten ausserhalb der Bauzone sind grundsätzlich zurückzubauen, sofern keine Ausnahmebewilligung erteilt werden kann und die Wiederherstellung verhältnismässig ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer AG WBE.2023.32 · 11.05.2023AbgewiesenDie gewerbsmässige Pferdehaltung (einschliesslich Pensionspferde und Reitunterricht) in der Landwirtschaftszone ist ohne Führung eines landwirtschaftlichen Betriebs nicht zonenkonform; eine Betriebsanerkennung nach der Landwirtschaftlichen Begriffsverordnung (LBV) begründet keinen Anspruch auf Wiedererwägung rechtskräftig abgewiesener…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_127/2022 · 10.05.2023GutgeheissenEine nachträgliche Baubewilligung für den Ersatz einer Abwasserleitung und die Errichtung eines Kontrollschachts in der Landwirtschaftszone unterliegt den abwassertechnischen Voraussetzungen nach Art. 17 GSchG. Die Vorinstanz muss prüfen, ob die Liegenschaft im Bereich öffentlicher Kanalisationen liegt und ob die Abwasserbeseitigung dem…BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_485/2022 · 21.04.2023GutgeheissenDie Vorinstanz hat die Interessenabwägung nach Art. 24c Abs. 5 RPG unvollständig durchgeführt, indem sie die relevanten privaten und öffentlichen Interessen nicht hinreichend ermittelt, gewichtet und abgewogen hat.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer AG WBE.2022.334 · 12.04.2023AbgewiesenEin Carport mit Unterstand und Gartengerätelager ausserhalb der Bauzone ist weder für eine zeitgemässe Wohnnutzung im Sinne von Art. 24c Abs. 4 RPG notwendig noch wahrt er die Identität der bestehenden Anlage, weshalb eine Ausnahmebewilligung gestützt auf Art. 24c RPG ausser Betracht fällt. Der Begriff der 'zeitgemässen Wohnnutzung' ist…Bauen ausserhalb BauzoneSondernutzungsplanBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_557/2021 · 28.03.2023AbgewiesenTransformations an einer Tennisanlage in der Landwirtschaftszone sind gemäss Art. 37a RPG und Art. 43 RPV zulässig, wenn keine neue Umweltbelastung entsteht und die Nutzung nicht erweitert wird. Die Garantie der erworbenen Situation (Art. 24c RPG) gilt nicht für nach dem 1. Juli 1972 erstellte Anlagen.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_12/2022 · 23.01.2023Teilweise gutgeheissenDie Umnutzung eines Teils des Felsenkellers von einem Degustationsraum zu einem Klubraum mit öffentlichen Anlässen ist baubewilligungspflichtig, da sie ausserhalb der Bauzone liegt und nicht als geringfügige Zweckänderung gilt. Eine kantonale BAB-Bewilligung ist erforderlich.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_193/2021 · 09.01.2023AbgewiesenBauliche Massnahmen und Umnutzungen in einer Uferschutzzone (Nichtbauzone) sind nur zonenkonform, wenn sie dem Schutzzweck entsprechen. Ausnahmebewilligungen nach Art. 24c RPG setzen voraus, dass die Identität der Baute gewahrt bleibt und das zulässige Mass an Erweiterungen nicht überschritten wird.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung VGer TI 52.2023.43 · 07.12.2022RückweisungBei einem Gesuch für die Renovation eines Gebäudes ausserhalb der Bauzone ist vorgängig zu prüfen, ob das Gebäude und die früheren Umbauten zonenkonform (Art. 22 RPG) oder gestützt auf das Landwirtschaftsrecht bewilligungsfähig waren (Art. 16a RPG, Art. 34 RPV), bevor die Anwendungsvoraussetzungen von Art. 24c RPG beurteilt werden…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer GR R 2021 38 · 06.12.2022AbgewiesenWer in der Landwirtschaftszone ohne Baubewilligung im Stallteil bauliche Massnahmen vornimmt, die einer Wohnnutzung Vorschub leisten, handelt bösgläubig; die Anordnung der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig und der Einwand des guten Glaubens ist ausgeschlossen. Eine Busse von CHF 1'500.-- ist bei mittlerem…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_260/2021 · 01.12.2022AbgewiesenBauvorhaben ausserhalb der Bauzone bedürfen der konstitutiven Zustimmung der kantonalen Behörde nach Art. 25 Abs. 2 RPG; ohne diese ist die kommunale Baubewilligung nichtig. Ein allfälliger Vertrauensschutz scheitert am öffentlichen Interesse an der Einhaltung des raumplanungsrechtlichen Trennungsprinzips.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer AG WBE.2022.196 · 21.11.2022AbgewiesenEin an das Ökonomiegebäude (und nicht an das Wohnhaus) angebautes Nebengebäude in der Landwirtschaftszone kann nicht von der erweiterten Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG profitieren; fehlt es zudem an einer vor dem 1. Juli 1972 gültig bewilligten landwirtschaftsfremden Wohnnutzung und ist die Nutzung jahrelang unterbrochen worden,…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer BE 100 2021 60 · 28.10.2022AbgewiesenEinem im IVS verzeichneten historischen Verkehrsweg von lokaler Bedeutung mit traditioneller Substanz (Schotterbelag) kommt nach Art. 3 NHG und Art. 9a BauG BE ein erhebliches Schutzinteresse zu; die vollflächige Asphaltierung eines solchen Weges in der Landwirtschaftszone kann weder als zonenkonformes Vorhaben nach Art. 16a RPG noch…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_79/2022 · 30.09.2022AbgewiesenBauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone unterliegen der Bewilligungspflicht nach Art. 22 Abs. 1 RPG, wenn sie den Raum äusserlich erheblich verändern, die Erschliessung belasten oder die Umwelt beeinträchtigen. Im Perimeter eines BLN-Objekts ist eine Gesamtbetrachtung der Eingriffe vorzunehmen, und die Wiederherstellung des…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_371/2021 · 15.09.2022AbgewiesenEin Wiederaufbau nach Art. 24c RPG setzt ein ununterbrochenes Interesse an der Weiternutzung voraus. Eine Zeitspanne von sieben Jahren zwischen Abbruch und Neuerstellung führt grundsätzlich zum Untergang dieses Anspruchs. Die Rückbaupflicht für formell rechtswidrige Bauten ausserhalb der Bauzone ist verhältnismässig, wenn das…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2021/226 · 07.06.2022Teilweise gutgeheissenDie Umnutzung eines Ferienhauses in ein Wohnhaus (Dauerwohnsitz) in der Landwirtschaftszone ist nur als Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG zulässig, wenn die Identität der Baute gewahrt bleibt. Wurde das höchstzulässige Änderungspotenzial bereits ausgeschöpft, ist eine weitere Zweckänderung unzulässig.AusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung VGer ZG V 2021 37 · 13.05.2022RückweisungFür nichtforstliche Bauten und Anlagen im Waldareal ausserhalb der Bauzone verwirkt das Recht auf Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands nicht, auch nicht nach 30 Jahren (BGer 1C_469/2019). Ein ohne Baubewilligung errichteter Waldparkplatz kann nur durch ein nachträgliches Bau- und Rodungsbewilligungsverfahren legalisiert werden,…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_285/2021 · 17.12.2021AbgewiesenEin Lagerplatz in der Landwirtschaftszone ist nicht besitzstandsgeschützt, wenn er nach Inkrafttreten des kantonalen Baugesetzes (1. Januar 1971) errichtet wurde und damit baubewilligungspflichtig war. Die Aufsichtsbehörde darf einschreiten, wenn die Gemeinde ihre baupolizeilichen Pflichten vernachlässigt.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer AG WBE.2021.170 · 13.12.2021AbgewiesenIn einem kantonalen Landschaftsschutzgebiet und im BLN-Perimeter geht die engere Besitzstandsgarantie des Hallwilerseeschutzdekrets (§ 12) der bundesrechtlichen erweiterten Besitzstandsgarantie (Art. 24c RPG) vor; die Wiederherstellungsanordnung für mehrere ohne Bewilligung erstellte Gartengestaltungselemente ist verhältnismässig, wenn…Wiederherstellung / RückbauBaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_572/2020 · 30.11.2021Teilweise gutgeheissenDie Identität eines altrechtlichen Bauernhauses in der Landwirtschaftszone bleibt nach Art. 24c RPG und Art. 42 RPV gewahrt, wenn die baulichen Veränderungen bei Gesamtbetrachtung die wesentlichen Züge der Baute nicht verändern und die quantitativen Grenzen eingehalten werden. Überschreitungen der zulässigen Nutzflächen sind nur…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer GR R 2020 12 · 24.11.2021AbgewiesenDie Nutzungsänderung eines seit über 120 Jahren gewerblich genutzten historischen Kellerraums (ehemaliger Degustationsraum, heute Musikklub) in einer Wohnzone W4 ist als massvolle Zweckänderung durch die Bestandesgarantie nach Art. 81 KRG und Art. 24c RPG gedeckt und erfordert keine neue Baubewilligung; dies gilt auch für den anteilig…BaubewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb Bauzone VGer SG B 2020/203 · 23.11.2021AbgewiesenEin Vordach für Maschinen und Geräte in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform, wenn der Betrieb als Freizeitlandwirtschaft zu qualifizieren ist und keine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG vorliegt. Ein unrechtmässiger Zustand ist festzustellen, wenn die ursprüngliche Baubewilligung formell und materiell rechtswidrig war.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_670/2020 · 11.11.2021AbgewiesenEine teilweise Änderung im Sinne von § 34ter PBG/SO setzt voraus, dass die Wesensgleichheit der Baute, insbesondere hinsichtlich der äusseren Erscheinung, gewahrt wird. Eine Abweichung in Bauweise und äusserer Erscheinung (z. B. von einer Pergola mit Kunststoffdach zu einem teilweise offenen Gartenhaus aus Holz) rechtfertigt die…BaubewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_519/2020 · 28.10.2021Teilweise gutgeheissenBei Bauten ausserhalb der Bauzone in Moorschutzgebieten ist trotz Besitzstandsschutz nach Art. 24c RPG das aktuelle Moorschutzrecht anzuwenden, wenn zwingende öffentliche Interessen (Art. 78 Abs. 5 BV) dies erfordern. Eine Verletzung des rechtlichen Gehörs durch Ausschluss von Verfahrensbeteiligten vom Augenschein kann nicht geheilt…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_560/2021 · 28.10.2021AbgewiesenEine Verletzung des rechtlichen Gehörs (Art. 29 Abs. 2 BV, Art. 6 Abs. 1 EMRK) liegt nicht vor, wenn den Parteien ausreichend Zeit zur Stellungnahme gelassen wird und sie trotz fehlender expliziter Aufforderung zur Äusserung die Möglichkeit hatten, sich spontan zu äussern.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer ZG V 2020 57 · 25.10.2021Teilweise gutgeheissenWer ausserhalb der Bauzone im Landschaftsschongebiet abweichend von den bewilligten Plänen baut, muss grundsätzlich den rechtmässigen Zustand wiederherstellen; der Verhältnismässigkeitsgrundsatz kann eine Abstandnahme vom Rückbau nur bei geringfügigen Abweichungen oder fehlendem öffentlichen Interesse an der Wiederherstellung…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2021/15 · 27.07.2021AbgewiesenDie Vollstreckung einer rechtskräftigen Wiederherstellungsverfügung kann nicht durch ein nachträgliches Baugesuch verhindert werden, wenn dieses keine ernsthaften Aussichten auf Bewilligung hat oder als missbräuchlich einzustufen ist. Die Ersatzvornahme ist verhältnismässig, wenn die rechtswidrigen Bauten und Anlagen nicht zonenkonform…Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_154/2020 · 13.07.2021AbgewiesenDie Betonierung eines Strassenabschnitts ausserhalb der Bauzone ist weder zonenkonform (Art. 22 RPG) noch als Ausnahmebewilligung nach Art. 24 oder 24c RPG bewilligungsfähig, wenn sie für forstliche, landwirtschaftliche oder touristische Nutzungen nicht notwendig ist und wichtige raumplanerische Anliegen (Trennungsgrundsatz,…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_403/2021 · 05.07.2021NichteintretenDie Beschwerde genügt den gesetzlichen Formerfordernissen nicht, weshalb auf sie nicht eingetreten wird. Eine teilweise Änderung und Erweiterung ausserhalb der Bauzone nach Art. 24c RPG setzt voraus, dass die Identität der Baute oder Anlage in den wesentlichen Zügen gewahrt bleibt.Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2020/176 · 01.07.2021AbgewiesenEin Abbruch und Wiederaufbau eines bestimmungsgemäss nutzbaren Gebäudes ausserhalb der Bauzone ist nach Art. 24c RPG zulässig, wenn die Identität und Wesensgleichheit gewahrt bleiben und keine wichtigen Anliegen der Raumplanung entgegenstehen. Denkmalrechtliche Schutzinteressen können einem Abbruch nur entgegenstehen, wenn das Objekt…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_163/2020 · 07.06.2021AbgewiesenDie Rekonstruktion eines vor 1880 errichteten und als Wochenendchalet genutzten Gebäudes ausserhalb der Bauzone ist trotz erworbener Rechtsstellung (Art. 24c RPG) unzulässig, wenn sie wesentliche Anforderungen der Raumplanung, insbesondere den Schutz des Waldes und der Landschaft, nicht erfüllt.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer GR R 2020 6 · 11.05.2021AbgewiesenEin ohne Baubewilligung errichteter ca. 2 m hoher Maschendrahtzaun in der Landwirtschaftszone mit überlagerter Landschaftsschutzzone ist weder zonenkonform noch standortgebunden und stört als Fremdkörper das schutzwürdige Landschaftsbild; die Baubewilligung ist zu verweigern. Eine akzessorische Überprüfung des rechtskräftigen Zonenplans…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneGestaltungsplanOrtsplanungsrevisionWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_491/2020 · 10.05.2021AbgewiesenEin Gebäude, das ursprünglich nur temporär genutzt wurde, darf nicht durch Umbauten in eine dauerhafte Nutzung überführt werden, da dies eine wichtige Änderung der Nutzung im Sinne von Art. 42 Abs. 3 lit. c OAT darstellt und die Identität der Konstruktion nicht gewahrt bleibt.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_211/2021 · 06.05.2021NichteintretenAuf eine Beschwerde gegen die Verweigerung einer nachträglichen Ausnahmebewilligung für den widerrechtlichen Ausbau von Ökonomieräumen zu Wohnzwecken in der Landwirtschaftszone wird nicht eingetreten, weil die Beschwerdebegründung den gesetzlichen Formerfordernissen offensichtlich nicht genügt.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_469/2019 · 28.04.2021GutgeheissenDie 30-jährige Verwirkungsfrist für den Wiederherstellungsanspruch bei baurechtswidrigen Bauten ist ausserhalb der Bauzone nicht anwendbar. Illegale Bauten und Nutzungen müssen daher auch nach Ablauf von 30 Jahren beseitigt werden, sofern keine Besitzstandsgarantie oder andere Ausnahmen greifen.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_207/2021 · 27.04.2021NichteintretenAuf eine Beschwerde gegen die Verweigerung einer nachträglichen Ausnahmebewilligung für die Umnutzung einer Maschinenhalle in der Landwirtschaftszone wird nicht eingetreten, weil die Begründung den gesetzlichen Formerfordernissen offensichtlich nicht genügt. Die Vorinstanz hatte die Anwendbarkeit von Art. 24b und Art. 24c RPG zu Recht…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_337/2020 · 10.02.2021AbgewiesenEin nachträglich nicht genehmigter Balkonausbau, der in die Waldzone hineinragt, kann nicht nach Art. 24c RPG (Situationsgarantie) legalisiert werden, wenn er in Verletzung einer bestehenden Baubewilligung erstellt wurde und keine technische Notwendigkeit für die Standortwahl besteht. Die Schutzinteressen der Waldzone und der…BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_21/2021 · 21.01.2021NichteintretenDie Beschwerde genügt den Formerfordernissen von Art. 42 Abs. 2 und Art. 106 Abs. 2 BGG nicht, da der Beschwerdeführer sich nicht hinreichend mit der Begründung der Vorinstanz auseinandersetzt. Auf sie ist daher nicht einzutreten.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer BGE 147 II 25 · 01.01.2021AbgewiesenArt. 24c RPG in der revidierten Fassung vom 23. Dezember 2011 ist auf eine altrechtliche Wohnbaute in der Landwirtschaftszone, bei der eine landwirtschaftliche Wohnnutzung durch die Betriebsleiter oder die abtretende Generation beibehalten wird, nicht anwendbar.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer BGE 147 II 309 · 01.01.2021GutgeheissenDer Anspruch auf Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bei illegalen Bauten ausserhalb der Bauzone verwirkt nicht nach 30 Jahren. Eine solche Verwirkungsfrist würde den verfassungsmässigen Trennungsgrundsatz und die einheitliche Anwendung des Bundesrechts in Frage stellen.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_363/2020 · 30.11.2020AbgewiesenEine rechtswidrig erstellte oder genutzte Anlage ausserhalb der Bauzone kann nicht nach Art. 24c RPG legalisiert werden, selbst wenn die Wiederherstellungsverfügung verjährt ist. Standortgebundenheit nach Art. 24 RPG liegt nicht vor, wenn die Anlage nicht aus objektiven Gründen auf einen Standort ausserhalb der Bauzone angewiesen ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_189/2020 · 25.09.2020NichteintretenDie Umnutzung eines Wochenendhauses in einen Dauerwohnsitz ausserhalb der Bauzone ist unzulässig, wenn die Wesensgleichheit der Baute nicht mehr gewahrt ist und die Immissionsgrenzwerte überschritten werden. Der Rückbau zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2019/219 · 29.08.2020AbgewiesenBauliche Massnahmen ausserhalb der Bauzone, die statisch wichtige Elemente eines Gebäudes ersetzen, sind auch bei Einhaltung des Volumens baubewilligungspflichtig. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24e RPG scheidet aus, wenn die Bausubstanz nicht mehr in ihrer Ursprungssubstanz erhalten ist und die hobbymässige Tierhaltung nicht durch…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer SG B 2020/30 · 04.08.2020AbgewiesenEin 'Nutzungstransfer' von altrechtlichen Bauten auf neurechtliche Liegenschaften ausserhalb der Bauzone ist ohne gesetzliche Grundlage unzulässig. Die Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG setzt ein ununterbrochenes Nutzungsinteresse voraus, das bei freiwilligem Abbruch und Leerstand nicht mehr gegeben ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauRichtplanungAusnahmebewilligung BGer 1C_480/2019 · 16.07.2020Teilweise gutgeheissenNachträgliche Baugesuche für Umgebungsgestaltungen ausserhalb der Bauzone sind nach Art. 24c RPG nur bewilligungsfähig, wenn die Identität der Baute oder Anlage im Wesentlichen gewahrt bleibt. Die maximal zulässigen Erweiterungsmöglichkeiten können nur einmal ausgenutzt werden. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmzonung BGer 1C_617/2019 · 27.05.2020AbgewiesenEin Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone kann nur bewilligt werden, wenn die Identität des bestehenden Gebäudes im Wesentlichen gewahrt bleibt (Art. 24c RPG, Art. 42 OAT). Eine Abweichung von der ursprünglichen Bauweise, die den äusseren Anblick und die Struktur des Gebäudes grundlegend verändert, ist unzulässig.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer BE 100 2020 238 · 25.05.2020GutgeheissenFür Anlagen im Gewässerraum, die nicht standortgebunden sind, besteht nach Art. 41c Abs. 2 GSchV lediglich ein verfassungsrechtlicher Bestandesschutz (Bestand, Weiternutzung, Unterhalt); Erweiterungen sind ausgeschlossen, da ein analoger Rückgriff auf Art. 24c Abs. 2 RPG mangels gesetzlicher Grundlage im GSchG nicht zulässig ist.…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_145/2019 · 20.05.2020AbgewiesenEin Ausbau des Dachgeschosses eines Altenteils in der Landwirtschaftszone überschreitet den unentbehrlichen Wohnbedarf nach Art. 16a Abs. 1 RPG und ist nicht bewilligungsfähig. Art. 24c RPG findet auf anderechtliche Wohnbauten in der Landwirtschaftszone keine Anwendung, solange diese landwirtschaftlich genutzt werden.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer BE 100 2020 219 · 05.05.2020Teilweise gutgeheissenEine ausserhalb der Bauzone in der Landwirtschaftszone gelegene Baute, die vor dem eigenmächtigen Umbau bereits zur Ruine verfallen war, hat den Bestandesschutz nach Art. 24c RPG verloren; der einmal untergegangene Bestandesschutz kann nicht wieder aufleben, weshalb der vollständige Abbruch des unbewilligt wieder aufgebauten Weidhauses…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneRichtplanungBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer GR R 2019 12 · 28.04.2020Teilweise gutgeheissenDie revisionsweise Aufhebung einer Baubewilligung gestützt auf Art. 67 Abs. 1 lit. d VRG setzt voraus, dass die Behörde eine aktenkundige erhebliche Tatsache tatsächlich versehentlich übersehen hat; liegt hingegen eine bewusste, wenn auch allenfalls fehlerhafte Würdigung einer aktenkundigen Tatsache vor, fehlt es am Revisionsgrund. Ohne…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_10/2019 · 15.04.2020AbgewiesenDie Interessen der Trennung von Bau- und Nichtbaugebiet sowie der Wahrung der Identität der Landschaft in einer Juraschutzzone überwiegen das private Vermögensinteresse und das öffentliche Interesse am Artenschutz, selbst wenn die illegalen Bauten einen Lebensraum für geschützte Arten bieten.Wiederherstellung / Rückbau BGer 1C_204/2019 · 08.04.2020AbgewiesenEin Gebäude in der Landwirtschaftszone, das bei Baubeginn nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar ist, kann nicht nach Art. 24c RPG erneuert oder verändert werden. Eigenmächtige, über die Bewilligung hinausgehende Umbauten rechtfertigen den vollständigen Rückbau.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_22/2019 · 06.04.2020AbgewiesenDas öffentliche Interesse an der Freihaltung des Gewässerraums und der Gefahrenzonen überwiegt die privaten Interessen der Beschwerdeführer an der Weiternutzung formell rechtswidriger Bauten und Materialdepots, die weder standortgebunden noch im öffentlichen Interesse liegen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_439/2018 · 13.03.2020AbgewiesenDie Umgebungsgestaltung eines Mehrfamilienhauses in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform, wenn sie überdimensioniert ist und überwiegende Interessen wie Landschaftsschutz und Erhalt landwirtschaftlicher Flächen entgegenstehen. Die kantonale Praxis zur Begrenzung von Gartenanlagen auf einen 7 m-Radius um Wohnbauten ist…BaubewilligungAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_272/2019 · 28.01.2020AbgewiesenIllegale Ersatzbauten in der Landwirtschaftszone müssen auch bei geringem Umfang und Integration in bestehende Hofanlagen zurückgebaut werden, wenn sie ohne Bewilligung errichtet wurden und keine Ausnahmebewilligung nach Art. 24e RPG möglich ist. Das öffentliche Interesse an der Wahrung des Prinzips der Trennung von Bau- und…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer BGE 146 II 304 · 01.01.2020AbgewiesenArt. 41c Abs. 2 GSchV enthält eine eigenständige, an der verfassungsmässigen Besitzstandsgarantie orientierte Regelung für zonenwidrige Bauten ausserhalb der Bauzone im Gewässerraum. Er umfasst den Bestand, die Weiternutzung und den Unterhalt, nicht aber die Erweiterung oder den Wiederaufbau.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_49/2019 · 11.11.2019AbgewiesenDie erweiterte Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG ist für ein altrechtliches Wohnhaus nicht anwendbar, wenn bereits eine Ersatzbaute bewilligt und errichtet wurde, da der Anspruch auf Wahrung des Besitzstandes damit vollständig erschöpft ist.Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_9/2019 · 04.10.2019AbgewiesenDie Erschliessung einer Bauparzelle über Landwirtschaftsland ist nur ausnahmsweise zulässig, wenn keine Alternativerschliessung über das Baugebiet möglich ist. Die maximale massvolle Erweiterung einer bestandesgeschützten Zufahrt nach Art. 24c RPG i.V.m. Art. 42 RPV ist bereits ausgeschöpft, wenn die zulässige Flächenvergrösserung von…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer SG B 2019/62 · 26.09.2019AbgewiesenDie Umnutzung einer Remise für hobbymässige Tierhaltung und die Erstellung einer Platzbefestigung ausserhalb der Bauzone sind nicht bewilligungsfähig, wenn das Erweiterungsmass nach Art. 24c RPG bereits ausgeschöpft ist und die Identität der Baute nicht mehr gewahrt bleibt. Eine Platzbefestigung im übergangsrechtlichen Gewässerraum ist…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_85/2019 · 23.07.2019AbgewiesenUmbauten an einer Remise in der Landwirtschaftszone ohne Bewilligung sind nicht nach Art. 24c oder 24d RPG bewilligungsfähig; rechtswidrige Bauten müssen wiederhergestellt werden, sofern keine mildere Massnahme ausreicht.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BRG ZH BRGE III Nrn. 0183-0184/2020 · 23.07.2019AbgewiesenReitplätze und Longierzirkel in der Landwirtschaftszone können gemäss Art. 34b RPV erst ab acht Pferden bewilligt werden; bei einer Haltung von sechs Tieren fehlt es an der betrieblichen Notwendigkeit, und zusätzlich stehen das Gebot der guten Einordnung in die Landschaft (Art. 3 RPG) sowie der BLN-Schutz als überwiegende öffentliche…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung VGer BE 100 2018 154 · 18.07.2019Teilweise gutgeheissenDie vollflächige Asphaltierung einer altrechtlichen Zufahrtsstrasse ausserhalb der Bauzone überschreitet den Rahmen der massvollen Erweiterung nach Art. 24c RPG, wenn dadurch die Wesensgleichheit der Anlage zerstört wird und gewichtige öffentliche Interessen am Landschaftsschutz sowie an der Fuss- und Wanderweggesetzgebung…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer GR R 2018 18 · 12.07.2019AbgewiesenIm Rahmen des Wiederaufbaus einer altrechtlichen Wohnung nach Art. 11 Abs. 2 ZWG ist eine Standortverschiebung auf derselben Parzelle innerhalb der Bauzone zulässig, sofern die Identität der Ersatzbaute in örtlicher Hinsicht gewahrt bleibt. Zudem darf die Hauptnutzfläche einer altrechtlichen Wohnung im Rahmen eines Abbruchs und…Baubewilligung BGer 1C_558/2018 · 09.07.2019AbgewiesenEin rechtswidrig umgenutztes Jagdhaus ausserhalb der Bauzone unterliegt keinem erweiterten Bestandesschutz nach Art. 24c RPG, selbst wenn die Umnutzung seit über 30 Jahren geduldet wurde. Bewilligungspflichtige Reparaturen (z. B. Ersatz tragender Balken) überschreiten das übliche Mass einer Renovation und sind nicht gestützt auf…Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_325/2018 · 15.03.2019AbgewiesenEin nachträgliches Baugesuch für ein Wohnhaus ausserhalb der Bauzone ist nicht bewilligungsfähig, wenn die tragenden Strukturen bei Baubeginn nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar waren (Art. 24c RPG). Die Abbruchanordnung ist verhältnismässig, wenn das Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung entbehrlich ist und keine mildere…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2017/189 · 28.02.2019AbgewiesenEin allein stehendes, unbewohntes Ökonomiegebäude in der Landwirtschafts- oder Grünzone Naturschutz unterfällt nicht Art. 24c Abs. 3 RPG. Die Anwendbarkeit von Art. 24c RPG setzt voraus, dass die Baute am 1. Juli 1972 bereits zonenfremd genutzt wurde oder bestimmungsgemäss nutzbar war. Bei eigenmächtigen, nicht bewilligten Eingriffen in…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung VGer SO VWBES.2018.49 · 01.02.2019AbgewiesenWer als Landwirt zonenkonformen Wohnraum für die abtretende Generation nach Art. 16a RPG beansprucht, kann für dasselbe Gebäude nicht zusätzlich die erweiterte Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG in Anspruch nehmen, solange beide Liegenschaften Teil desselben landwirtschaftlichen Betriebs sind. Bei bösgläubiger Bauherrschaft treten…Wiederherstellung / RückbauBaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer SG B 2016/228 · 27.12.2018AbgewiesenBauliche Massnahmen an einer alleinstehenden, unbewohnten landwirtschaftlichen Ökonomiebaute in der Landwirtschaftszone sind ohne Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG unzulässig. Eine nachträgliche Bewilligung scheidet aus, wenn die Baute nicht als altrechtliche Wohnbaute oder Wohnnebenfläche qualifiziert werden kann. Die…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_62/2018 · 12.12.2018GutgeheissenDie Umnutzung einer Stallbaute zu einer Ferienwohnung in einer Erhaltungszone ausserhalb der Bauzone ist bundesrechtswidrig, wenn die Zone keine Kleinsiedlung i.S.v. Art. 33 RPV darstellt und die Voraussetzungen für geschützte oder landschaftsprägende Bauten (Art. 24d RPG, Art. 39 RPV) nicht erfüllt sind. Die Interessen an der Erhaltung…Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2017/118 · 26.11.2018GutgeheissenDer Referenzzeitpunkt für den Bestandesschutz nach Art. 24c RPG ist bei Grundstücken in Nichtbauzonen der 1. Januar 1988, sofern die Nutzungsplanung bis dahin nicht bundesrechtskonform war. Bauliche Änderungen nach diesem Zeitpunkt ohne kantonale Zustimmung geniessen keinen Bestandesschutz und sind nur unter den Voraussetzungen von Art.…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneOrtsplanungsrevision BGer 1C_611/2017 · 13.11.2018GutgeheissenDas Bundesgericht bestätigt die Rekurslegitimation von Nachbarn gegen eine Wiederherstellungsverfügung in der Landwirtschaftszone, wenn diese durch Lärmimmissionen und andere Beeinträchtigungen besonders betroffen sind. Es verlangt eine globale Interessenabwägung nach Art. 24c Abs. 5 RPG, die auch Lärmschutzbelange (LPE, OPB) einbezieht.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer GR R 2017 97 · 06.11.2018AbgewiesenBöschungssicherungen mit Blocksteinmauern und Terramurgittern anstelle bewilligter Jutenetze sowie die illegale Ablagerung von Aushubmaterial auf einer Trockenwiese und -weide (TWW) von nationaler Bedeutung können ausserhalb der Bauzone nicht nachträglich nach Art. 24c RPG bewilligt werden, wenn das zulässige Veränderungspotential…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_128/2018 · 28.09.2018AbgewiesenDie Identität einer Baute einschliesslich ihrer Umgebung muss in den wesentlichen Zügen gewahrt bleiben, um eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG zu rechtfertigen. Eine Gesamtbetrachtung von Baute und Umgebung ist massgebend.AusnahmebewilligungBauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung VGer GR R 2018 3 · 12.09.2018AbgewiesenEine Baute ausserhalb der Bauzone, die mangels Unterhalt dem Zerfall preisgegeben wurde und deren tragende Konstruktionen nicht mehr mehrheitlich intakt sind, ist nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar; der Bestandesschutz nach Art. 24c RPG greift nicht, und Erneuerungsarbeiten daran sind baubewilligungspflichtig.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BRG ZH BRGE IV Nr. 0119/2018 · 30.08.2018GutgeheissenNebenbestimmungen zu einer Parzellierungsbewilligung müssen einen sachlichen Zusammenhang mit der Parzellierung aufweisen. Die Regelung des Bestandesschutzes eines Gebäudes und der Nutzung des Umgeländes kann nicht im Rahmen einer Abparzellierung verfügbar werden, sondern ist erst bei einem allfälligen Baugesuch zu prüfen.Baubewilligung BGer 1C_626/2017 · 16.08.2018AbgewiesenDer Situationswert eines Gebäudes kann auch ohne besonderen Eigenwert eine Unterschutzstellung nach § 203 Abs. 1 lit. c PBG rechtfertigen. Art. 24c RPG und Art. 42 RPV sind nicht geeignet, den denkmalschutzrechtlichen Schutz des Situationswerts zu gewährleisten.Baubewilligung VGer SG B 2016/127 · 23.05.2018Teilweise gutgeheissenDer ersatzlose Abbruch eines ohne Bewilligung sanierten Wohnhauses ausserhalb der Bauzone in einem BLN-Gebiet ist verhältnismässig, wenn die Bausubstanz unwiederbringlich verloren ist und eine zonenkonforme Nutzung nicht möglich ist. Eine hobbymässige Tierhaltung in einem Stall ist nur unter den Voraussetzungen von Art. 24e RPG…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer SG B 2016/193 · 23.05.2018AbgewiesenBauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone können nur unter den strengen Voraussetzungen von Art. 24c RPG bewilligt werden, insbesondere wenn sie die Identität der Baute wahren und mit wichtigen Anliegen der Raumplanung vereinbar sind. Fehlt der körperliche Zusammenhang zur Hauptbaute oder wird die Identität nicht gewahrt, ist die…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_284/2017 · 01.03.2018AbgewiesenBauten und Anlagen in der Landwirtschaftszone sind nur zonenkonform, wenn sie zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung nötig sind oder standortgebunden sind. Erweiterungen nicht zonenkonformer Bauten ausserhalb der Bauzone sind nur zulässig, wenn sie massvoll sind und den Anforderungen von Art. 24c RPG entsprechen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_482/2017 · 26.02.2018GutgeheissenDie Ausnahmebewilligung für den Erhalt eines illegalen Anbaus in der Landwirtschaftszone ist unzulässig, wenn dieser das bereits überschrittene Bausoll weiter erhöht und damit das Prinzip der Trennung von Bau- und Nichtbaugebiet schwerwiegend verletzt. Die Interessenabwägung muss die strikte Geltung dieses Prinzips berücksichtigen.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer SG B 2016/125 · 18.01.2018GutgeheissenEine Umnutzung einer Scheune in der Landwirtschaftszone für den Skiliftbetrieb ohne bewilligungspflichtige bauliche Massnahmen kann nach Art. 24a RPG bewilligt werden, wenn die Baute in gutem Zustand ist und die Massnahmen als Unterhalt gelten. Bewilligungspflichtige Eingriffe in die Statik oder Substanz schliessen die Anwendung von…BaubewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_48/2017 · 22.12.2017AbgewiesenDie Erweiterung eines zonenwidrig gewordenen Gebäudes ausserhalb der Bauzone überschreitet die in aArt. 42 Abs. 3 RPV festgelegten Höchstmassen, weshalb die nachträgliche Baubewilligung zu Recht verweigert und Wiederherstellungsmassnahmen angeordnet wurden.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_516/2016 · 05.12.2017AbgewiesenEin Ökonomiegebäude in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform, wenn der Betrieb als Freizeitlandwirtschaft zu qualifizieren ist. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24e RPG scheidet aus, wenn die Bausubstanz nicht mehr erhalten ist und ein Ersatzneubau vorliegt.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_249/2017 · 14.11.2017AbgewiesenEin Order zur Wiederherstellung des land- und forstwirtschaftlichen Zustands in der Landwirtschaftszone ist auch bei langjähriger Duldung durch die Behörden rechtmässig, wenn die Betroffenen nicht in gutem Glauben handelten und die 30-jährige Verjährungsfrist noch nicht abgelaufen ist.Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung BGer 1C_171/2017 · 03.10.2017AbgewiesenDie Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG schützt nur Bauten, deren Identität im Wesentlichen gewahrt bleibt; eine Umnutzung zu Wohnzwecken mit Einbau sanitärer Einrichtungen und Heizung in einer Scheune in der Landwirtschaftszone stellt keine teilweise Änderung dar. Der Rückbauanspruch der Behörden ist nicht verwirkt, wenn der Bauherr…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_99/2017 · 20.06.2017AbgewiesenDie Identität einer Baute einschliesslich ihrer Umgebung muss bei Änderungen ausserhalb der Bauzone in den wesentlichen Zügen gewahrt bleiben (Art. 24c RPG i.V.m. Art. 42 RPV). Eine Solaranlage an einem Zaun, die das äussere Erscheinungsbild markant verändert, erfüllt diese Voraussetzung nicht, selbst unter Berücksichtigung der…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_464/2016 · 07.06.2017GutgeheissenDie isolierte Beurteilung eines Umnutzungsgesuchs für ein Wochenendhaus zu einem Dauerwohnsitz ist unzulässig, wenn die Umnutzung mit baulichen Massnahmen verbunden ist, die die Dauernutzung erst ermöglichen. Die Verfahren müssen koordiniert werden.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2015/131 · 30.05.2017AbgewiesenBaubewilligungen für Bauten ausserhalb der Bauzone, die ohne die nach damals geltendem Recht erforderliche kantonale Zustimmung erteilt wurden, sind nichtig. Eine Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG oder Art. 43 RPV setzt die materielle Rechtmässigkeit der Bauten voraus, die hier nicht gegeben ist.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_382/2016 · 06.04.2017GutgeheissenEin Wiederaufbau einer altrechtlichen Baute in der Landwirtschaftszone ist nach Art. 24c RPG und Art. 42 RPV zu beurteilen, nicht nach Art. 37a RPG und Art. 43 RPV. Überschreitet die Erweiterung die massvolle Grenze von 30 % oder 100 m², ist das Baugesuch abzuweisen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_312/2016 · 03.04.2017GutgeheissenDie Identität einer Baute im Sinne von Art. 42 RPV ist nicht gewahrt, wenn eine Nutzungsintensivierung von einem Sommerhaus zu einem ganzjährig bewohnbaren Einfamilienhaus mit erheblichen Änderungen am äusseren Erscheinungsbild und einer fast maximalen Flächenausschöpfung einhergeht. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG scheidet…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2017/71 · 03.04.2017Besonderer AusgangNach Gutheissung einer Beschwerde durch das Bundesgericht und Rückweisung zur Neuverlegung der Kosten der kantonalen Verfahren sind die amtlichen Kosten den unterlegenen Beschwerdeführern aufzuerlegen. Eine nicht anwaltlich vertretene Umweltorganisation hat trotz vollumfänglichen Obsiegens keinen Anspruch auf Parteientschädigung, da ihr…Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung VGer TG TVR-2019-18 · 28.02.2017AbgewiesenKein pauschaler Vorrang des Bestandesschutzes für konzessionspflichtige Bauten im Gewässerraum; bei der Beurteilung einer Nachkonzessionierung sind öffentliche Interessen an der Freihaltung von Seeufern im Rahmen einer Interessenabwägung im Einzelfall zu prüfen. Der Bestandesschutz ist lediglich im Rahmen der Verhältnismässigkeit bei…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb Bauzone BRG ZH BRGE II Nrn. 0002-0003/2017 · 10.01.2017AbgewiesenIn der Landwirtschaftszone sind Gartenanlagen zu Wohnbauten auch bei zonenkonformer Nutzung auf den Nahbereich (regelmässig 7 m ab Hausfassade) zu beschränken, um Zersiedelung und Landschaftsverbrauch zu verhindern. Die Praxis der Baudirektion Zürich ist rechtmässig.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_301/2016 · 04.01.2017Teilweise gutgeheissenEin Wiederaufbau nach Art. 24c Abs. 3 RPG setzt voraus, dass die Baute im Zeitpunkt des Abbruchs bestimmungsgemäss nutzbar war. Bei ungenügender Bauanzeige gemäss Art. 12b NHG darf einem Verbandsbeschwerdeführer aus der mangelhaften Eröffnung kein Nachteil erwachsen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2017/9 · 04.01.2017Besonderer AusgangNach Rückweisung durch das Bundesgericht setzt das Verwaltungsgericht die Parteientschädigung zugunsten der Stiftung WWF Schweiz für das verwaltungsgerichtliche Beschwerdeverfahren auf Fr. 3'640.-- fest. Da die Beschwerdegegnerin mehrwertsteuerpflichtig ist, kann sie die Vorsteuer in Abzug bringen, weshalb die Mehrwertsteuer nicht…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_655/2015 · 16.11.2016GutgeheissenEin Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone kann nicht als massvolle Erweiterung eines Lagerplatzes nach Art. 37a RPG i.V.m. Art. 43 RPV bewilligt werden, wenn die ursprüngliche Baute oder Anlage materiell rechtswidrig war oder die geplante Nutzung die Identität der Vorlage sprengt. Überwiegende Interessen der Raumplanung (Art. 43a lit. e…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_254/2016 · 24.08.2016AbgewiesenBauten und Anlagen im Sinne von Art. 22 Abs. 1 RPG sind auch Fahrnisbauten, die über nicht unerhebliche Zeiträume ortsfest verwendet werden. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24 RPG setzt Standortgebundenheit voraus, die bei Lagerbauten für Holz, Werkzeuge oder Imkereiartikel nicht gegeben ist.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_281/2015 · 28.06.2016AbgewiesenEine Umnutzung eines altrechtlichen Schützenhauses in einen Jugendtreff in der Landwirtschaftszone ist unter Art. 24c RPG zulässig, wenn die Wesensgleichheit der Baute gewahrt bleibt und die Interessenabwägung die Vereinbarkeit mit den Anliegen der Raumplanung ergibt.BaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_218/2015 · 02.06.2016Teilweise gutgeheissenDie Vorinstanz verletzt den verfassungsmässigen Anspruch auf rechtliches Gehör (Art. 29 Abs. 2 BV), wenn sie sich nicht mit wesentlichen Einwänden des Beschwerdeführers auseinandersetzt, insbesondere zur Qualifikation der Weide als Dauerweide und zum Bestandesschutz des Zauns.Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung VGer SG B 2014/182 · 25.05.2016Teilweise gutgeheissenEin freiwillig abgebrochenes und wiederaufgebautes Wohnhaus in der Landwirtschaftszone geniesst keinen Bestandesschutz nach Art. 24c RPG, wenn die ursprüngliche Baute zum Zeitpunkt des Abbruchs nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar war und der Wiederaufbau nicht innert angemessener Frist beantragt wurde.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer SG B 2015/100 · 25.05.2016Teilweise gutgeheissenEin Abbruch und Wiederaufbau eines zonenwidrig gewordenen Ferienhauses in der Landwirtschaftszone ist nach Art. 24c RPG zulässig, wenn die Identität der Baute gewahrt bleibt, die bestimmungsgemässe Nutzbarkeit gegeben ist und die Erweiterungen für eine zeitgemässe Wohnnutzung, energetische Sanierung oder bessere Landschaftseinpassung…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_486/2015 · 24.05.2016GutgeheissenDie Garantie der erworbenen Situation nach Art. 24c RPG gilt nicht für illegal erstellte oder transformierte Bauten, selbst wenn die Frist zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands verstrichen ist. Illegale Umbauten können nicht nachträglich legalisiert werden und berechtigen nicht zu einer Rekonstruktion im erweiterten Zustand.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_168/2015 · 11.05.2016AbgewiesenEine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG für die Umnutzung eines bestehenden Gebäudes ausserhalb der Bauzone ist zulässig, wenn die Identität der Baute gewahrt bleibt und die Interessenabwägung keine überwiegenden Gegeninteressen ergibt.AusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_178/2015 · 11.05.2016AbgewiesenEine Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG für die Umnutzung eines zonenfremden Gebäudes ausserhalb der Bauzone ist zulässig, wenn die Identität der Baute im Wesentlichen gewahrt bleibt und die Interessenabwägung keine überwiegenden Gegeninteressen ergibt.AusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer BE 100 2014 322 · 03.05.2016Teilweise gutgeheissenErweiterungen ausserhalb des bestehenden Gebäudevolumens bei altrechtlichen Bauten in der Landwirtschaftszone sind nur bewilligungsfähig, wenn sie für eine zeitgemässe Wohnnutzung im Sinn von Art. 24c Abs. 4 RPG nötig sind; ein grosszügiger Wintergarten und ein mehrteiliger Balkon, die über den üblichen Standard hinausgehen, erfüllen…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_776/2013 · 03.05.2016AbgewiesenTransformationen und Umnutzungen von Gebäuden ausserhalb der Bauzone unterliegen den strengen Voraussetzungen von Art. 24c RPG und Art. 42 RPV. Selbst bei Qualifizierung als Nebenfläche ist eine Umnutzung unzulässig, wenn sie die Identität des Gebäudes oder die zulässige Ausnutzung überschreitet.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_84/2015 · 16.02.2016AbgewiesenBau- und Nutzungsänderungen in der Landwirtschaftszone ohne Bewilligung sind unzulässig, wenn sie nicht den Voraussetzungen der Art. 24a, 24b oder 24c RPG entsprechen. Eine nachträgliche Bewilligung scheidet aus, wenn die Identität des Gebäudes nicht gewahrt bleibt oder die Nutzung nicht standortgebunden ist.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_247/2015 · 14.01.2016AbgewiesenEin Bauvorhaben in der Landwirtschaftszone ist nur zulässig, wenn es die strengen Voraussetzungen von Art. 24c Abs. 4 RPG erfüllt. Ein Anbau ausserhalb des bestehenden Bauvolumens bedarf einer der alternativen Rechtfertigungsgründe (energetische Sanierung, Integration in die Landschaft oder Wohnnutzung nach üblichen Normen).BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_415/2014 · 01.10.2015AbgewiesenDas gewichtige öffentliche Interesse an der Einhaltung des Waldabstands (Art. 17 WaG, § 12 PBG/ZG) überwiegt die privaten Interessen der Bauherrschaft, selbst bei hohen Rückbaukosten. Eine Ausnahmebewilligung scheitert an fehlender Unzweckmässigkeit oder unbilliger Härte.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_345/2014 · 17.06.2015GutgeheissenDie Interessenabwägung nach Art. 24c RPG fällt zugunsten der Solaranlage aus, da die Wesensgleichheit des Bootshauses gewahrt bleibt und die Förderung erneuerbarer Energien als wichtiges öffentliches Interesse überwiegt. Gewässerschutzrechtliche Bedenken (Art. 41c GSchV) stehen nicht entgegen.Baubewilligung BGer 1C_311/2012 · 28.08.2013RückweisungDie Interessenabwägung muss die Förderung von Solaranlagen (Art. 18a RPG) auch in Schutzzonen berücksichtigen, sofern keine absoluten Schranken entgegenstehen. Eine unvollständige Sachverhaltsabklärung zu materieller Rechtmässigkeit und Gleichbehandlung erfordert Rückweisung.Bauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_252/2012 · 12.03.2013AbgewiesenDie Umzonung einer kleinen, abseits des Siedlungsgebiets liegenden Fläche in eine Wohn- und Gewerbezone (WG2) ist raumplanungsrechtlich nicht geboten, wenn sie keine geschlossene Siedlungsstruktur aufweist und die Bauzonen bereits überdimensioniert sind. Die Interessenabwägung fällt zugunsten der öffentlichen Ziele der Raumplanung…EinzonungUmzonungOrtsplanungsrevision BGer 1C_200/2012 · 17.12.2012AbgewiesenFür die Bewilligung einer Mobilfunkanlage ausserhalb der Bauzone ist eine umfassende Standortevaluation mit Einbezug von Standorten innerhalb und ausserhalb der Bauzone erforderlich; die blosse Existenz einer bestehenden Anlage genügt nicht zur Bejahung der Standortgebundenheit nach Art. 24 lit. a RPG.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_448/2011 · 05.07.2012AbgewiesenDie Interessen am Erhalt der geschützten Ufervegetation (Art. 21 f. NHG) und der Wasserlebensräume überwiegen die privaten Interessen an der Erweiterung eines Bootshafens, da die Voraussetzungen für eine Ausnahmebewilligung nach Art. 22 Abs. 2 NHG nicht erfüllt sind.BaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_478/2008 · 28.08.2009Teilweise gutgeheissenDie Standortgebundenheit einer Mobilfunkanlage ausserhalb der Bauzone nach Art. 24 RPG setzt voraus, dass der Standort sich als klarerweise besser geeignet erweist als mögliche Standorte innerhalb der Bauzonen. Dies erfordert eine vollständige Prüfung von Versorgungslücken und Alternativstandorten.Bauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_345/2008 · 29.01.2009GutgeheissenDie Standortgebundenheit einer Antennenanlage ausserhalb der Bauzone nach Art. 24 lit. a RPG setzt eine konkrete Interessenabwägung voraus, die Standorte innerhalb und ausserhalb der Bauzone vergleicht und überwiegende Interessen prüft.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_326/2008 · 29.10.2008AbgewiesenDie Interessenabwägung zwischen dem öffentlichen Interesse an der Asylfürsorge und dem raumplanerischen Interesse an der Einhaltung der Nutzungsplanung fiel zugunsten der Asylfürsorge aus, da keine überwiegenden öffentlichen oder nachbarlichen Interessen entgegenstanden und die Umnutzung verhältnismässig war.OrtsplanungsrevisionBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_86/2007 · 31.10.2007AbgewiesenDie Standortgebundenheit einer Mobilfunkanlage ausserhalb der Bauzone kann auch bei Erweiterung auf bestehenden Bauten bejaht werden, wenn keine erhebliche Zweckentfremdung von Nichtbauzonenland eintritt und überwiegende Interessen nicht entgegenstehen (Art. 24 RPG).Bauen ausserhalb Bauzone BGer 1A.271/2005 · 26.04.2006AbgewiesenDie Zuweisung einer Parzelle in der Landwirtschaftszone zur Bauzone für die Erweiterung eines Behindertenheims ist zulässig, wenn die Interessenabwägung sachlich vertretbar ist und keine unzulässige Kleinstbauzone entsteht. Die Erhaltung von Fruchtfolgeflächen unterliegt der Abwägung und geniesst keinen absoluten Schutz.GestaltungsplanOrtsplanungsrevisionBauen ausserhalb Bauzone BGer 1A.17/2004 · 19.05.2004GutgeheissenDie Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG gilt nur für rechtmässig erstellte Bauten; bei rechtswidrigen Bauten beschränkt sich der Vertrauensschutz auf die Duldung des Bestands ohne Anspruch auf Erweiterung oder Wiederaufbau.Bauen ausserhalb Bauzone BGer 1A.202/2003 · 17.02.2004AbgewiesenEin Drahtmaschenzaun in der Landwirtschaftszone und Landschaftsschutzzone IIIA ist als bewilligungspflichtige Anlage nach Art. 22 RPG zu qualifizieren; die Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG scheitert an der fehlenden Wahrung der Identität der Anlage und der Unvereinbarkeit mit wichtigen Anliegen der Raumplanung.BaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1A.214/2002 · 12.09.2003AbgewiesenEine Nutzungsänderung in der Landwirtschaftszone (Hundeschule mit Hundepension und Verkaufsladen) scheitert an Art. 24a Abs. 1 lit. a RPG, da sie neue Auswirkungen auf Erschliessung und Umwelt verursacht. Eine Interessenabwägung ist hier nicht vorzunehmen, da die Voraussetzungen der Norm nicht erfüllt sind.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.