BGer 1C_704/2024

Gutgeheissen

Entscheid vom 13.05.2025 · Kanton ZH

Bei der Schätzung des Verkehrswerts von unüberbautem Land in Freihalte- oder Erholungszonen ist die Vergleichsmethode prioritär anzuwenden; nur bei Fehlen tauglicher Vergleichspreise darf auf andere Methoden (z. B. Ertragswertmethode) ausgewichen werden. Die Vorinstanz hat ihre Untersuchungspflicht verletzt, indem sie keine…

BGer 1C_704/2024 vom 13.05.2025 (Gutgeheissen)

Planungsanlass

Umzonung Enteignung

Betroffenes Schutzgut

Landschaft Eigentumsgarantie

Angerufene Bestimmungen

Art. 3 Abs. 2 lit. d RPG Art. 17 RPG Art. 18 RPG Art. 24 RPG Art. 82 lit. a BGG Art. 86 Abs. 1 lit. d BGG

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Der Leitsatz ist eine eigene, KI-gestützte Zusammenfassung des amtlichen Volltexts (Stand 2026-10-11) und ersetzt dessen Lektüre nicht. Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.