§ 41 Abs. 1 VRG
33 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.
36%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%
VGer ZH VB.2025.00350 · 13.08.2026AbgewiesenEine kommunale Abstandsvorschrift, die den grossen Grundabstand für die stärker nach Süden gerichtete Gebäudeseite vorsieht, darf teleologisch ausgelegt werden, wenn eine starre Wortlautanwendung dazu führte, den Abstand auf einer offensichtlichen Nebenseite statt auf der Hauptwohnseite zu veranschlagen. Massgebend ist nicht der…BaubewilligungVGer ZH VB.2025.00672 · 23.06.2026Teilweise gutgeheissenEin summarisch begründeter einzelrichterlicher Nichteintretensentscheid wegen offensichtlicher Unzulässigkeit setzt eine klare Sach- und Rechtslage voraus; ist die Legitimation des Rekurrenten nicht offensichtlich ausgeschlossen, darf das Baurekursgericht dieses Verfahren nicht anwenden. Das Vorbringen eines Nachbarn, infolge tiefer…BaubewilligungVGer ZH VB.2025.00880 · 12.06.2026AbgewiesenEin Rechtsanwalt, der während eines mehrjährigen Mandats in regelmässigen Abständen Teilrechnungen gestellt hat, die von der Klientschaft beglichen wurden, hat hinreichende präventive Massnahmen im Sinne der Rechtsprechung unternommen, um ein Entbindungsverfahren zu vermeiden. Die blosse Unzufriedenheit der Klientschaft mit der…VGer ZH VB.2024.00705 · 21.05.2026AbgewiesenDas Zürcher Recht (§ 60 Abs. 1 PBG) verlangt für die Zonenkonformität in der Zone für öffentliche Bauten die Erfüllung einer öffentlichen Aufgabe durch den Eigentümer; ein spirituell ausgerichteter Beherbergungs- und Seminarbetrieb ohne kantonalen oder kommunalen Leistungsauftrag erfüllt diese Voraussetzung nicht. Die bundesgerichtliche…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00675 · 13.05.2026AbgewiesenEine «Spitzenbrecherdrainage» zur Verhinderung eines Rückstaus von Hangwasser bei intensiven Niederschlägen stellt keine permanente Hangwasserspiegelabsenkung dar und ist mit Art. 12 Abs. 3 GSchG vereinbar. Fragen zum Fassungsvermögen eines öffentlichen Fliessgewässers für Hochwasserereignisse sind nicht Gegenstand eines…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00230 · 19.03.2026AbgewiesenDie Aufnahme eines Objekts in ein Inventar des Natur- und Heimatschutzes begründet die Vermutung der Schutzwürdigkeit (§ 203 Abs. 2 PBG); gefährdet ein Bauvorhaben ein solches Inventarobjekt, ist die zuständige Behörde grundsätzlich verpflichtet, vorab einen Schutzentscheid zu treffen. Auf diesen kann nur verzichtet werden, wenn eine…BaubewilligungOrtsplanungsrevisionVGer ZH VB.2025.00029 · 26.02.2026GutgeheissenDas Baurekursgericht darf den Einordnungsentscheid der kommunalen Baubehörde nach § 238 PBG nur aufheben, wenn diese ihren durch die Gemeindeautonomie gewährleisteten Beurteilungs- und Ermessensspielraum überschritten hat; eine bloss abweichende gestalterische Einschätzung des Rekursgerichts genügt dafür nicht. Wenn eine…BaubewilligungVGer ZH VB.2022.00297 · 18.12.2025GutgeheissenAls Zustandsstörer ist der Standortinhaber an den Kosten der Altlastensanierung zu beteiligen, wenn er bei Anwendung der gebotenen Sorgfalt Kenntnis von der Bodenbelastung hätte haben können. Ein statistisch belegter, erheblich unter dem Marktwert liegender Kaufpreis begründet einen wirtschaftlichen Vorteil, der einen Kostenanteil von…VGer ZH VB.2024.00631 · 18.12.2025GutgeheissenFühren gravierende Verfahrensfehler einer Baubewilligungsbehörde (mangelhafte Sachverhaltsabklärung) allein zur Gutheissung eines Rekurses, sind die Verfahrenskosten nach dem Verursacherprinzip (§ 13 Abs. 2 Satz 2 VRG) der Behörde und nicht der Bauherrschaft aufzuerlegen, die sich am Rekursverfahren weder beteiligt noch Anträge gestellt…BaubewilligungVGer ZH VB.2025.00070 · 11.12.2025AbgewiesenDigitale Werbebildschirme (75 Zoll, wechselnde Fremd- und Eigenwerbung) an einer Gebäudefassade in der Kernzone vermitteln einen Eindruck von Unruhe und Instabilität und genügen den erhöhten Einordnungsanforderungen von § 238 Abs. 2 PBG nicht; die Bewilligungsverweigerung liegt im Beurteilungsspielraum der kommunalen Baubehörde. Wurden…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00326 · 28.08.2025AbgewiesenEine Ausnützungsübertragung erlangt erst mit Erteilung der baurechtlichen Bewilligung für ein Projekt, das auf die Ausnützungsreserven tatsächlich angewiesen ist, öffentlich-rechtliche Wirksamkeit; eine Übertragung auf Vorrat ohne konkretes Bauprojekt auf dem Empfängergrundstück entfaltet keine öffentlich-rechtlichen Wirkungen und kann…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00663 · 28.08.2025AbgewiesenDas Verwaltungsgericht ist bei der Überprüfung eines Einordnungsentscheids nach § 238 Abs. 1 PBG auf eine Sachverhalts- und Rechtskontrolle beschränkt; eine Angemessenheitsprüfung steht ihm nicht zu. Intakte Trauflinien können ein prägendes Merkmal der baulichen Umgebung darstellen, das einem trauflinienunterbrechenden Balkon als…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00569 · 14.08.2025AbgewiesenEine Nebenbestimmung zur Verbesserung der Einordnung einer Mobilfunk-Antennenanlage setzt einen konkreten Einordnungsmangel voraus; ein solcher liegt erst vor, wenn die Anlage in störenden Widerspruch zur baulichen Umgebung oder zum Quartiercharakter tritt. In städtischen Gebieten gehören technische Aufbauten wie Mobilfunkantennen zum…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00273 · 05.06.2025AbgewiesenDie behördliche Befugnis, bei baurechtswidrigen Bauten die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands zu verlangen, ist grundsätzlich auf 30 Jahre beschränkt; die Frist beginnt mit der Fertigstellung der baugesetzwidrigen Anlage zu laufen. Scheitert der Nachweis des dreissigjährigen Bestands, und fehlt es zudem an einer rechtlich…Wiederherstellung / RückbauBaubewilligungVGer ZH VB.2024.00322 · 28.05.2025AbgewiesenDie Festlegung einer Kernzone und der Erlass von Kernzonenbestimmungen ermöglichen keinen Schutz der Bausubstanz; sind solche Massnahmen notwendig, ist eine formelle Unterschutzstellung erforderlich (§ 205 lit. a PBG). Die Verneinung des Eigenwerts und des Situationswerts eines inventarisierten Gebäudes rechtfertigt dessen Entlassung…OrtsplanungsrevisionVGer ZH VB.2024.00195 · 03.04.2025AbgewiesenIn Quartiererhaltungszonen gilt das allgemeine Gestaltungsgebot der befriedigenden Gesamtwirkung nach § 238 Abs. 1 PBG; eine Mobilfunkantenne, die auf einem quartieruntypischen Gebäude in einer markanten Sichtachse platziert ist und ein Missverhältnis zum flachen Dachvolumen aufweist, erfüllt die Einordnungsanforderungen nicht, auch…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00235 · 04.03.2025GutgeheissenDie Aufnahme eines Objekts in ein Natur- und Heimatschutzinventar begründet eine Schutzvermutung; gefährdet ein Bauvorhaben ein solches inventarisiertes Objekt, ist die Baubehörde verpflichtet, vorab einen Schutzentscheid zu treffen. Kann eine Gefährdung des inventarisierten Landschaftsschutzobjekts nicht von vornherein ausgeschlossen…BaubewilligungAufzonungOrtsplanungsrevisionVGer ZH VB.2024.00674 · 06.02.2025GutgeheissenDas Baurekursgericht durfte im Rekursverfahren nicht allein wegen einer fehlenden separaten Vollmachtseinreichung auf den Rekurs nicht eintreten, wenn sich die gültige Vollmacht erkennbar bereits in den Rekursbeilagen befand; im Lichte des Untersuchungsgrundsatzes war die Vorinstanz gehalten, die eingereichten Unterlagen auf das…BaubewilligungVGer ZH VB.2023.00607 · 30.01.2025Teilweise gutgeheissenDer Anspruch der Behörden auf Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands verwirkt grundsätzlich nach 30 Jahren; steht fest, dass ein Bauwerk seit über 30 Jahren besteht und die Eigentümerin in gutem Glauben auf dessen Rechtmässigkeit vertrauen durfte, erübrigt sich die Einleitung eines nachträglichen Baubewilligungsverfahrens. Lässt…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauVGer ZH VB.2024.00299 · 06.01.2025AbgewiesenWer den Strafvollzug im Electronic Monitoring anstelle des Normalvollzugs beantragt, muss durch sein Verhalten bereits im Vorbereitungsverfahren die notwendige Selbstdisziplin und Kooperationsbereitschaft nachweisen. Mangelnde Erreichbarkeit und wiederholtes unentschuldigtes Fernbleiben von Terminen während rund 16 Monaten rechtfertigt…VGer ZH VB.2024.00269 · 09.12.2024AbgewiesenFür die Anwendung eines Korrekturfaktors bei adaptiven Mobilfunkantennen muss das Standortdatenblatt die konkrete Anwendung ausdrücklich und nachvollziehbar darlegen; fehlt diese Angabe, darf der Korrekturfaktor nicht angewendet werden. Die vom METAS empfohlenen Abnahmemessmethoden für 5G-Basisstationen und adaptive Antennen gelten als…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00245 · 04.12.2024AbgewiesenDie Rekurslegitimation einer Mieterin zur Anfechtung einer Baubewilligung entfällt mit der Rechtskraft der Kündigung des Mietverhältnisses während des laufenden Verfahrens. Ein Verfahren, das infolge nachträglichen Wegfalls einer Prozessvoraussetzung gegenstandslos wird, ist abzuschreiben.BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00589 · 04.12.2024AbgewiesenFür die Rekurslegitimation im Baurecht ist ein schutzwürdiges, eigenes Interesse erforderlich; allgemeine öffentliche Interessen an der richtigen Rechtsanwendung begründen keine Beschwerdebefugnis und führen zur Abweisung als unzulässige Popularbeschwerde. Nach rechtskräftiger Kündigung des Mietverhältnisses fehlt Mietern die…BaubewilligungVGer ZH VB.2023.00561 · 29.08.2024AbgewiesenEin Feststellungsbeschluss, der nur bereits rechtskräftig festgelegte Rechte und Pflichten wiederholt, hat rein deklaratorische Wirkung und stellt keine anfechtbare Anordnung im Sinne von § 19 Abs. 1 lit. a VRG dar (res iudicata); die blosse Androhung eines Zwangsmittels, das inhaltlich nichts Neues regelt, ist gemäss § 31 Abs. 2 VRG…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00372 · 18.07.2024Teilweise gutgeheissenNach Rückweisung durch das Bundesgericht sind die Kosten des Rekursverfahrens hälftig aufzuteilen, weil die Beschwerdeführenden die Tauglichkeit von Alternativstandorten für die Aussenanlage erst mit der Rekurs-Duplik hinreichend substanziierten und damit gestützt auf das Verursacherprinzip (§ 13 Abs. 2 Satz 2 VRG) zur Hälfte der…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00370 · 16.07.2024Teilweise gutgeheissenArt. 4 und Art. 5 Abs. 3 FMV bilden eine hinreichende Rechtsgrundlage, um eine Baubewilligung zu verweigern, wenn das Bauvorhaben das Schutzziel der ungeschmälerten Erhaltung eines national bedeutsamen Flachmoors beeinträchtigt. Bevor dies bejaht oder verneint werden kann, ist der Sachverhalt hinsichtlich der konkreten Schutzziele und…BaubewilligungVGer ZH VB.2023.00483 · 11.07.2024GutgeheissenProjektänderungen im Lauf des Rechtsmittelverfahrens sind im Baurecht nur zulässig, wenn sie im Verzicht auf klar umschriebene Teile des Projekts bestehen und keine wesentlichen Änderungen an den beibehaltenen Teilen bedingen. Der Verzicht auf einen Technikschrank einer Mobilfunk-Antennenanlage stellt eine zulässige…BaubewilligungVGer ZH VB.2024.00371 · 03.07.2024AbgewiesenWer als unterliegende Partei einen Rekurs erhebt, hat die Kosten des Rekursverfahrens nach dem Unterliegerprinzip zu tragen; ein behaupteter Irrtum über den Charakter der streitigen Abgaben befreit die Partei nicht von der Kostenpflicht, und auch die nachträgliche Zahlung der Abgaben ändert daran nichts.VGer ZH VB.2023.00317 · 13.06.2024AbgewiesenDas kommunale Kaskadenmodell (Prioritätenordnung) für Mobilfunkanlagen, das Standorte in Wohnzonen nur nachrangig zulässt, ist eine zulässige planungsrechtliche Steuerung; an den Nachweis fehlender Standorte in prioritären Zonen dürfen keine übertriebenen Anforderungen gestellt werden, wobei der Suchperimeter von den konkreten…BaubewilligungVGer ZH VB.2023.00212 · 11.04.2024Teilweise gutgeheissenWerden Dachaufbauten in Abweichung von der Baubewilligung erstellt, ist vor einem allfälligen Verzicht auf Rückbau zwingend ein nachträgliches Baubewilligungsverfahren durchzuführen; erst wenn die materielle Rechtswidrigkeit feststeht, darf die Verhältnismässigkeit einer Wiederherstellung unter Berücksichtigung von Art, Mass und Gewicht…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauVGer ZH VB.2023.00689 · 11.04.2024AbgewiesenEine legitimationsbegründende enge Raumbeziehung kann nicht allein aus Sichtverbindungen abgeleitet werden, wenn die eigenen Grundstücke mehr als 100 m vom Baugrundstück entfernt liegen. Das öffentliche Interesse an der richtigen materiellen Rechtsanwendung vermag die Beschwerdelegitimation nicht zu ersetzen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauVGer ZH VB.2022.00572 · 05.03.2024Teilweise gutgeheissenIm Neubeurteilungsverfahren gilt (mit Einschränkungen) die Dispositionsmaxime, womit der Streitgegenstand durch die rechtzeitig gestellten Parteibegehren begrenzt wird. Werden Quellensteuern, die bereits durch die Sozialversicherung an die Steuerbehörden abgeführt wurden, bei der Schlussabrechnung der wirtschaftlichen Hilfe ein zweites…VGer ZH VB.2024.00367 · 24.01.2024AbgewiesenDie fünfjährige Aufenthaltsbewilligung EU/EFTA zu Erwerbszwecken wird nach Art. 6 Abs. 1 Satz 2 Anhang I FZA automatisch verlängert, jedoch ist hierzu ein Verlängerungsverfahren durchzuführen; die Behörde ist nicht verpflichtet, die Verlängerung von Amtes wegen ohne Einreichung eines formellen Gesuchs vorzunehmen. Der Vorwurf der…Korpusmittel: 26%
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.