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Art. 37a RPG

25 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.

24%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%

VGer BE 100 2025 106 · 10.07.2026AbgewiesenDie Umnutzung eines Nebengebäudes in der Landwirtschaftszone zu einem gastgewerblichen Ausschankraum ist nach Art. 22 Abs. 1 RPG und Art. 24a RPG baubewilligungspflichtig; eine langjährige faktische Nutzung vermittelt keine Besitzstandsgarantie, solange die frühere Nutzung nie rechtmässig war.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung KGer LU 7H 24 61 · 23.12.2025GutgeheissenEine vor dem 1. Januar 1980 gestützt auf ein sachlich begründetes Bedürfnis (Art. 27 GSchG 1972) rechtmässig erstellte Tankstelle fällt unter den Anwendungsbereich von Art. 37a RPG (erste Fallgruppe), auch wenn sie als standortgebundene Baute bewilligt wurde und nie zonenkonform war. Das sachlich begründete Bedürfnis ist im Sinne der…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_227/2025 · 12.12.2025AbgewiesenEin Gebäude ausserhalb der Bauzone, das auf Grundlage von Bewilligungen errichtet wurde, die gegen das materielle Recht verstiessen, geniesst keinen Schutz erworbener Situationen nach Art. 37a RPG. Ein nachträglicher Nutzungswechsel ist daher nicht zulässig, selbst wenn keine neuen baulichen Massnahmen erforderlich sind.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer ZH VB.2024.00618 · 17.07.2025AbgewiesenEin Kinderspielplatz mit Trampolinanlage als Teil des Aussenbetriebs eines Restaurants in der Landwirtschaftszone ist bewilligungspflichtig nach Art. 22 Abs. 1 RPG und kann weder gestützt auf Art. 24c RPG (erweiterte Besitzstandsgarantie) noch auf Art. 24 RPG (Standortgebundenheit) bewilligt werden. Die auf Wohnbauten zugeschnittene…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_312/2023 · 18.07.2024AbgewiesenEine gewerbliche Pferdehaltung (Pensionsbetrieb) ist in der Landwirtschaftszone ohne ordentliche Baubewilligung unzulässig, da sie weder als hobbymässige Haltung (Art. 24e RPG) noch als landwirtschaftlicher Nebenbetrieb (Art. 24b RPG) oder nach Art. 37a RPG bewilligungsfähig ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer AG WBE.2023.235 · 18.03.2024AbgewiesenEine ohne Baubewilligung errichtete Hofüberdachung ausserhalb der Bauzone ist weder als landwirtschaftliche noch als gewerbliche Baute bewilligungsfähig, wenn die Anlage nicht dem eigenen Landwirtschaftsbetrieb dient und die Erweiterungsreserve nach Art. 43 Abs. 2 RPV klar überschritten wird. Ein Wiederherstellungsbefehl ist…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer ZG V 2022 52 · 03.01.2024AbgewiesenEine vollständige Umnutzung einer altrechtlichen, zonenwidrigen Gewerbebaute zu reiner Wohnnutzung (21 Studios) ausserhalb der Bauzone ist weder nach Art. 37a RPG noch nach Art. 24c RPG bewilligungsfähig, da sie die Identität der Baute nicht wahrt und den Rahmen der zulässigen Zweckänderungen sprengt.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer BE 100 2022 165 · 23.11.2023AbgewiesenEine Schneebar in einer gemäss Überbauungsordnung ausgeschiedenen Beschneiungsfläche ist unzulässig, wenn sie den Schneesportbetrieb an einem neuralgischen Knotenpunkt von Skipisten beeinträchtigt (Art. 5 Abs. 2 ÜV zur UeO Nr. 29a); die Prüfung einer Ausnahmebewilligung nach Art. 37a und Art. 24 ff. RPG erübrigt sich, sobald das…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_303/2022 · 12.06.2023AbgewiesenEine Umnutzung einer geschützten Sägerei in der Landwirtschaftszone zu einer Lager- und Werkstattnutzung für ein Sanitärunternehmen ist baubewilligungspflichtig und kann nicht bewilligt werden, wenn sie die Entfernung der schutzwürdigen Sägereieinrichtungen voraussetzt. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist anzuordnen,…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer AG WBE.2023.32 · 11.05.2023AbgewiesenDie gewerbsmässige Pferdehaltung (einschliesslich Pensionspferde und Reitunterricht) in der Landwirtschaftszone ist ohne Führung eines landwirtschaftlichen Betriebs nicht zonenkonform; eine Betriebsanerkennung nach der Landwirtschaftlichen Begriffsverordnung (LBV) begründet keinen Anspruch auf Wiedererwägung rechtskräftig abgewiesener…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_557/2021 · 28.03.2023AbgewiesenTransformations an einer Tennisanlage in der Landwirtschaftszone sind gemäss Art. 37a RPG und Art. 43 RPV zulässig, wenn keine neue Umweltbelastung entsteht und die Nutzung nicht erweitert wird. Die Garantie der erworbenen Situation (Art. 24c RPG) gilt nicht für nach dem 1. Juli 1972 erstellte Anlagen.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_12/2022 · 23.01.2023Teilweise gutgeheissenDie Umnutzung eines Teils des Felsenkellers von einem Degustationsraum zu einem Klubraum mit öffentlichen Anlässen ist baubewilligungspflichtig, da sie ausserhalb der Bauzone liegt und nicht als geringfügige Zweckänderung gilt. Eine kantonale BAB-Bewilligung ist erforderlich.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer BE 100 2020 243 · 12.10.2021AbgewiesenEine Wiederherstellungsverfügung muss keine Frist zum Einreichen eines nachträglichen Baugesuchs setzen, wenn das Vorhaben offensichtlich nicht bewilligungsfähig ist; bei einer bewilligungslosen Parkfläche in der Landwirtschaftszone und einem kommunalen Landschaftsschutzgebiet ist dies der Fall, wenn weder die Ausnahmevoraussetzungen…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_363/2020 · 30.11.2020AbgewiesenEine rechtswidrig erstellte oder genutzte Anlage ausserhalb der Bauzone kann nicht nach Art. 24c RPG legalisiert werden, selbst wenn die Wiederherstellungsverfügung verjährt ist. Standortgebundenheit nach Art. 24 RPG liegt nicht vor, wenn die Anlage nicht aus objektiven Gründen auf einen Standort ausserhalb der Bauzone angewiesen ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_604/2018 · 16.04.2020AbgewiesenEine Recycling-Umschlag- und Sammelstation in der Landwirtschaftszone und innerhalb eines Amphibienlaichgebiets von nationaler Bedeutung (IANB) ist nicht bewilligungsfähig, da sie dem Schutzziel nach Art. 6 AlgV widerspricht und überwiegende Interessen des Naturschutzes (Art. 43a lit. e RPV) entgegenstehen.BaubewilligungAusnahmebewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_22/2019 · 06.04.2020AbgewiesenDas öffentliche Interesse an der Freihaltung des Gewässerraums und der Gefahrenzonen überwiegt die privaten Interessen der Beschwerdeführer an der Weiternutzung formell rechtswidriger Bauten und Materialdepots, die weder standortgebunden noch im öffentlichen Interesse liegen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_185/2019 · 12.11.2019AbgewiesenEin Wiedererwägungsgesuch ist nur zulässig, wenn sich der Sachverhalt oder die Rechtslage entscheidrelevant ändert. Die Anerkennung eines landwirtschaftlichen Betriebs aufgrund unzulässiger Pferdehaltung rechtfertigt keine Wiedererwägung.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer SG B 2016/228 · 27.12.2018AbgewiesenBauliche Massnahmen an einer alleinstehenden, unbewohnten landwirtschaftlichen Ökonomiebaute in der Landwirtschaftszone sind ohne Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG unzulässig. Eine nachträgliche Bewilligung scheidet aus, wenn die Baute nicht als altrechtliche Wohnbaute oder Wohnnebenfläche qualifiziert werden kann. Die…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BRG ZH BRGE IV Nr. 0119/2018 · 30.08.2018GutgeheissenNebenbestimmungen zu einer Parzellierungsbewilligung müssen einen sachlichen Zusammenhang mit der Parzellierung aufweisen. Die Regelung des Bestandesschutzes eines Gebäudes und der Nutzung des Umgeländes kann nicht im Rahmen einer Abparzellierung verfügbar werden, sondern ist erst bei einem allfälligen Baugesuch zu prüfen.Baubewilligung BGer 1C_344/2017 · 17.04.2018AbgewiesenEine Überdachung mit massiver Unterkonstruktion in der Landwirtschaftszone ist nicht bereits durch eine frühere Baubewilligung gedeckt, wenn die Pläne unvollständig oder schematisch sind. Eine nachträgliche Bewilligung scheitert an fehlender Standortgebundenheit (Art. 24 RPG), und die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_347/2017 · 23.03.2018AbgewiesenGewerbliche Pferdehaltung in der Landwirtschaftszone ist ohne bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb nach Art. 16a bis RPG und Art. 34b RPV nicht zonenkonform. Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24e RPG scheidet aus, wenn die Haltung nicht hobbymässig, sondern gewerblich erfolgt. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauSondernutzungsplanAusnahmebewilligung BGer 1C_268/2017 · 08.01.2018AbgewiesenEin Umnutzungsvorhaben ausserhalb der Bauzone (von Gastwirtschaft zu Bordell) ist unzulässig, wenn es neue, erhebliche Auswirkungen auf Territorium und Umwelt zur Folge hat (Art. 43 Abs. 1 Bst. b OPT). Bei der Prüfung sind alle seit dem 1. Januar 1980 vorgenommenen baulichen Veränderungen zu berücksichtigen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungAusnahmebewilligung BGer 1C_256/2016 · 29.05.2017Teilweise gutgeheissenEin Wohnnutzungswechsel und eine Überbauung ausserhalb der Bauzone sind nur zulässig, wenn sie den Voraussetzungen von Art. 37a RPG und Art. 43 OPT entsprechen, insbesondere wenn die neue Nutzung gewerblich bleibt und keine neuen relevanten Auswirkungen auf Raum und Umwelt entstehen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_382/2016 · 06.04.2017GutgeheissenEin Wiederaufbau einer altrechtlichen Baute in der Landwirtschaftszone ist nach Art. 24c RPG und Art. 42 RPV zu beurteilen, nicht nach Art. 37a RPG und Art. 43 RPV. Überschreitet die Erweiterung die massvolle Grenze von 30 % oder 100 m², ist das Baugesuch abzuweisen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_655/2015 · 16.11.2016GutgeheissenEin Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone kann nicht als massvolle Erweiterung eines Lagerplatzes nach Art. 37a RPG i.V.m. Art. 43 RPV bewilligt werden, wenn die ursprüngliche Baute oder Anlage materiell rechtswidrig war oder die geplante Nutzung die Identität der Vorlage sprengt. Überwiegende Interessen der Raumplanung (Art. 43a lit. e…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.