Art. 3 BauG (BE)
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VGer BE 100 2023 333 · 07.05.2025AbgewiesenEine Mobilfunkanlage muss den kleinen Grenzabstand gemäss kommunalem Baureglement einhalten; eine bestehende, materiell rechtswidrige Anlage kann für einen Antennentausch nur dann Besitzstandsgarantie beanspruchen, wenn dadurch die Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird.BaubewilligungVGer BE 100 2023 340 · 07.01.2025AbgewiesenEine kommunalrechtliche erweiterte Besitzstandsgarantie (Art. 3 Abs. 4 BauG), die den Abbruch und Wiederaufbau bestehender Bauten an ihrem ursprünglichen Standort erlaubt, ist zulässig, wenn sie auf besondere Zonen beschränkt ist; bei Erfüllung ihrer Voraussetzungen ersetzt sie die Ausnahmebewilligung nach Art. 81 SG vollständig.BaubewilligungAusnahmebewilligungVGer BE 100 2023 52 · 09.02.2024AbgewiesenDer Anbau eines Balkons in den Gewässerraum stellt eine nach Art. 3 Abs. 2 BauG unzulässige Verstärkung der Rechtswidrigkeit dar, weil er tiefer angesetzt und weiter auskragt als das vorbestehende Vordach; mangels wichtigem Grund überwiegt das öffentliche Interesse am Hochwasserschutz und am Gewässerunterhalt das private…BaubewilligungAusnahmebewilligungBGer 1C_265/2020 · 29.12.2020AbgewiesenDie Anrechenbarkeit von Räumen an die Bruttogeschossfläche (BGF) nach kantonalem Recht (Art. 93 Abs. 2 BauV BE) richtet sich nach der objektiven Verwendbarkeit für Wohn- oder Arbeitszwecke, nicht nach der Erfüllung gesundheitspolizeilicher Vorschriften. Eine geringfügige Unterschreitung der Fensterfläche (Art. 64 Abs. 1 BauV BE)…BaubewilligungVGer BE 100 2020 55 · 11.12.2020RückweisungDie Besitzstandsgarantie (Art. 3 BauG BE) schützt bei einer baubewilligungspflichtigen Umnutzung nicht das Recht zur Nutzungsänderung selbst, wohl aber den Bestand einer altrechtlichen Baute hinsichtlich ihrer nicht vorschriftskonformen Lage; das Gebäude geniesst damit Bestandesschutz bezüglich des unterschrittenen Strassenabstands, so…BaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungVGer BE 100 2018 246 · 03.07.2019AbgewiesenDie abfallrechtliche Betriebsbewilligung kann nicht über den Rahmen der Baubewilligung hinausgehen; die im Lärmgutachten als Grundlage der Baubewilligung genannten Betriebsparameter (40'000 t Bauabfälle, 20 Brechtage pro Jahr) sind Bestandteil der Baubewilligung, auch wenn sie darin nicht ausdrücklich als Auflage festgehalten wurden.BaubewilligungVGer BE 100 2019 133 · 12.03.2019AbgewiesenEin hinreichendes Feststellungsinteresse an einer vorgängigen Feststellungsverfügung über die Baubewilligungspflicht nach Art. 48 Abs. 2 BewD (BE) besteht nur, wenn echte Zweifel über das Bewilligungserfordernis bestehen; bei einer abgelaufenen befristeten Baubewilligung und einer offensichtlich baubewilligungspflichtigen Baute entfällt…BaubewilligungKorpusmittel: 26%
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.