← Normenregister

Art. 27 LAT

36 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.

17%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%

BGer 1C_322/2025 · 21.07.2026AbgewiesenDie Annullierung einer Baubewilligung wegen Unvereinbarkeit mit einer nachträglich beschlossenen Reservationszone ist verhältnismässig, wenn die Realisierung des Projekts die Planungsfreiheit der Behörde für eine notwendige Überdimensionierungsanpassung der Bauzone beeinträchtigen würde. Eine Interessenabwägung ist erforderlich, wenn…BaubewilligungPlanungszoneOrtsplanungsrevisionRichtplanung BGer 1C_311/2025 · 20.04.2026GutgeheissenDer dies a quo der fünfjährigen Frist für eine kantonale Reservationszone nach Art. 27 LAT beginnt mit deren Auflegung zur öffentlichen Auflage, nicht mit der späteren Genehmigung, um die bundesrechtliche Maximaldauer nicht zu überschreiten.PlanungszoneBaubewilligung BGer 1C_125/2025 · 16.02.2026AbgewiesenEine Entschädigung für materielle Enteignung nach Art. 5 Abs. 2 LAT setzt voraus, dass die Nutzungsbeschränkung definitiv und besonders schwerwiegend ist. Provisorische Massnahmen wie eine Zone réservée oder eine vorläufige Bauverbotsregelung (Art. 49 LATC) rechtfertigen keine Entschädigung, solange die Planungsrevision noch nicht in…UmzonungPlanungszoneOrtsplanungsrevisionEnteignung BGer 1C_656/2024 · 05.08.2025AbgewiesenDie Abwägung der Interessen nach Art. 3 OAT für einen Kiesabbauplan ist rechtmässig, wenn die temporäre Beeinträchtigung von SDA durch die Sicherstellung der kantonalen Materialversorgung und die garantierte Wiederherstellung der Flächen gerechtfertigt wird.Gestaltungsplan BGer 1C_547/2024 · 02.07.2025AbgewiesenEine kantonale Reservationszone nach Art. 27 LAT ist rechtmässig, wenn sie der Redimensionierung einer überdimensionierten Bauzone dient und die Freiheit der Planungsbehörde zur Anpassung des Zonenplans sichert, selbst wenn die betroffenen Parzellen im neuen Plan als Bauzone vorgesehen sind.PlanungszoneUmzonungOrtsplanungsrevisionRichtplanung BGer 1C_530/2023 · 23.04.2025AbgewiesenEine Zone réservée ist als konservatorische Massnahme zulässig, wenn sie auf einer gesetzlichen Grundlage beruht, einem öffentlichen Interesse dient und verhältnismässig ist. Die Differenzierung zwischen Parzellen innerhalb und ausserhalb des verdichteten Siedlungsperimeters rechtfertigt eine unterschiedliche Behandlung.PlanungszoneEinzonungUmzonung BGer 1C_277/2024 · 20.03.2025AbgewiesenDie Verlängerung einer kantonalen Reservationszone ist zulässig, wenn sie einem konkreten Planungsziel dient, die Proportionalität gewahrt bleibt und die Massnahme zeitlich begrenzt ist (Art. 27 LAT, Art. 26 BV).PlanungszoneOrtsplanungsrevisionBaubewilligung BGer 1C_695/2023 · 05.03.2025AbgewiesenDie Einzonung von Grundstücken in eine Reservationszone nach Art. 27 LAT ist rechtmässig, wenn sie einem öffentlichen Interesse dient, insbesondere der Anpassung überdimensionierter Bauzonen, und verhältnismässig ist. Die Garantie des Eigentums (Art. 26 und 36 BV) wird dabei nicht verletzt.PlanungszoneEinzonungOrtsplanungsrevision BGer 1C_644/2023 · 03.03.2025AbgewiesenDie Anordnung einer kantonalen Reservationszone zur Sicherung der Planungsfreiheit bei überdimensionierter Bauzone ist rechtmässig, wenn sie der Erfüllung einer bundesrechtlichen Planungsverpflichtung (Art. 15 Abs. 2 LAT) dient und verhältnismässig ist.PlanungszoneAuszonungRichtplanungBaubewilligung BGer 1C_114/2023 · 21.03.2024AbgewiesenDie Einzonung von Grundstücken in eine Planungszone nach Art. 27 LAT ist rechtmässig, wenn sie der Planungssicherheit dient und nicht willkürlich ist, selbst wenn die betroffenen Parzellen teilweise bebaut oder im Randbereich einer Agglomeration liegen.PlanungszoneEinzonungRichtplanungBaubewilligung BGer 1C_140/2023 · 14.12.2023AbgewiesenDie Einleitung einer kommunalen Reservationszone unterliegt im Kanton Waadt der Verfahrenregelung für Nutzungspläne (Art. 46 Abs. 2 LATC). Eine persönliche Benachrichtigung der betroffenen Grundeigentümer vor der öffentlichen Auflage ist nicht zwingend, sofern die Auflage ordnungsgemäss veröffentlicht wird. Die Durchführung der…Planungszone BGer 1C_410/2022 · 04.12.2023AbgewiesenDie Anordnung einer kantonalen Reservationszone auf einer Parzelle ist rechtmässig, wenn sie der Vermeidung von Planungshemmnissen dient und dem Grundsatz der Verhältnismässigkeit entspricht, insbesondere bei Überdimensionierung der Bauzone.PlanungszoneBaubewilligung BGer 1C_9/2023 · 01.12.2023AbgewiesenDie Anordnung einer kantonalen Reservationszone zur Sicherung der Anpassung eines überdimensionierten Bauzonenplans ist rechtmässig, wenn sie einem öffentlichen Interesse dient, verhältnismässig ist und die Planungsfreiheit der Behörden wahrt. Die Einbeziehung unbebauter Parzellen in eine solche Zone ist nicht von vornherein unzulässig.PlanungszoneAuszonungGestaltungsplanOrtsplanungsrevision BGer 1C_514/2022 · 22.11.2023GutgeheissenDas Bundesgericht hebt den kantonalen Entscheid auf, weil die Vorinstanz die Interessenabwägung zwischen dem privaten Bauvorhaben und der geplanten kommunalen Zone réservée nicht vorgenommen hat. Die Abwägung muss insbesondere die Wirkung der Zone réservée (Art. 49 LATC) auf das Baugesuch berücksichtigen.Baubewilligung BGer 1C_230/2022 · 07.09.2023GutgeheissenBei nachträglicher Festsetzung einer Zone réservée während des Beschwerdeverfahrens ist eine Interessenabwägung zwischen den privaten Bauinteressen und den öffentlichen Planungsinteressen (insb. Schutz eines ISOS-Objekts) erforderlich. Eine pauschale Bewilligungspflicht ohne diese Abwägung verletzt Bundesrecht (Art. 27 LAT).OrtsplanungsrevisionRichtplanungBaubewilligung BGer 1C_129/2022 · 18.04.2023AbgewiesenDie Anordnung einer kantonalen Reservationszone zur Sicherung der Planungsfreiheit bei überdimensionierten Bauzonen ist rechtmässig, wenn sie der Umsetzung von Art. 15 Abs. 2 LAT dient und keine willkürliche Ungleichbehandlung darstellt.PlanungszoneAuszonung BGer 1C_204/2022 · 21.03.2023AbgewiesenDie Festlegung einer kantonalen Reservationszone nach Art. 27 LAT und Art. 46 LATC ist zulässig, wenn die Anpassung des Zonenplans aufgrund von Überdimensionierung der Bauzone (Art. 15 Abs. 2 LAT) erforderlich ist und die betroffene Parzelle nicht zweifelsfrei zum dicht bebauten Gebiet gehört.PlanungszoneOrtsplanungsrevision BGer 1C_623/2021 · 24.11.2022AbgewiesenDie Anordnung einer kantonalen Reservationszone gemäss Art. 27 LAT zur Redimensionierung einer überdimensionierten Bauzone ist rechtmässig, wenn sie der Erfüllung der gesetzlichen Pflicht zur Anpassung der Bauzonen dient und verhältnismässig ist.PlanungszoneGestaltungsplanRichtplanung BGer 1C_218/2020 · 23.07.2021AbgewiesenDie Anordnung kantonaler Reservationszonen auf den Grundstücken des Beschwerdeführers ist rechtmässig, da sie auf einem objektiven Überdimensionierungsbefund der Bauzone der Gemeinde Epalinges basiert und den Behörden die notwendige Planungsfreiheit zur Anpassung der Nutzungsplanung gemäss Art. 27 LAT gewährt.PlanungszoneAuszonungOrtsplanungsrevision BGer 1C_57/2020 · 03.02.2021AbgewiesenDie Einrichtung einer Reservationszone zur Sicherung der Planungsfreiheit der Gemeinde bei der Revision des Nutzungsplans ist rechtmässig, wenn sie auf objektiven Kriterien beruht und dem Grundsatz der Verhältnismässigkeit entspricht.OrtsplanungsrevisionPlanungszoneBaubewilligung BGer 1C_94/2020 · 10.12.2020AbgewiesenEine Zone réservée nach Art. 27 LAT ist zulässig, wenn sie der Pflicht zur Anpassung überdimensionierter Bauzonen gemäss Art. 15 Abs. 2 LAT und dem kantonalen Richtplan dient. Die Ausdehnung auf die gesamte Bauzone ist verhältnismässig, wenn eine flächendeckende Überprüfung erforderlich ist.PlanungszoneEinzonungRichtplanung BGer 1C_394/2019 · 14.08.2020AbgewiesenDie Festlegung einer Zone réservée nach Art. 27 LAT ist zulässig, wenn eine Anpassung der Nutzungsplanung aufgrund eines überdimensionierten Baugebiets wahrscheinlich ist. Die Prüfung beschränkt sich auf die Plausibilität der geplanten Massnahmen, nicht auf deren definitive Rechtmässigkeit.PlanungszoneAuszonungOrtsplanungsrevision BGer 1C_671/2019 · 05.08.2020AbgewiesenDie Einrichtung einer Reservationszone nach Art. 27 LAT ist rechtmässig, wenn eine Anpassung der Nutzungsplanung aufgrund überdimensionierter Bauzonen erforderlich ist und die Zone den Kriterien der LAT entspricht. Die Proportionalität ist gewahrt, wenn die Massnahme der Planungssicherheit dient und der betroffene Perimeter sachgerecht…OrtsplanungsrevisionPlanungszone BGer 1C_518/2019 · 08.07.2020AbgewiesenDie Einrichtung einer Zone réservée zur Sicherung einer künftigen Planungsrevision ist rechtmässig, wenn sie auf einer überdimensionierten Bauzone basiert und die betroffenen Parzellen ohne laufende Bauprojekte in der Peripherie liegen. Die Abgrenzung muss nicht bereits die endgültige Planung vorwegnehmen, sondern kann vorläufig sein.PlanungszoneAuszonungOrtsplanungsrevisionRichtplanung BGer 1C_532/2019 · 18.05.2020AbgewiesenDie Einrichtung einer Reservationszone zur Redimensionierung überdimensionierter Bauzonen ist rechtmässig, wenn sie der Erfüllung einer gesetzlichen Planungspflicht (Art. 15 Abs. 2 LAT) dient und die betroffenen Parzellen nicht zum urbanisierten Gebiet gehören.PlanungszoneRichtplanung BGer 1C_267/2019 · 05.05.2020AbgewiesenDie Einrichtung einer kantonalen Reservationszone nach Art. 27 LAT und Art. 46 LATC ist rechtmässig, wenn sie der Anpassung einer überdimensionierten Bauzone dient und die Verhältnismässigkeit gewahrt ist. Die kantonale Intervention gemäss Art. 134 LATC ist zulässig, auch ohne vorherige Mahnung an die Gemeinde.PlanungszoneAuszonungRichtplanung BGer 1C_449/2018 · 16.04.2020GutgeheissenDie Schaffung einer Reservationszone nach Art. 27 LAT zur künstlichen Redimensionierung der Bauzone ist unzulässig. Sektoren, die einer Detailplanungspflicht nach kommunalem Recht unterliegen, sind als Bauzonen zu behandeln und müssen bei der Berechnung der Bauzonenfläche nach Art. 15 LAT berücksichtigt werden.OrtsplanungsrevisionGestaltungsplanEinzonung BGer 1C_156/2019 · 26.11.2019AbgewiesenDie Bewilligung eines Bauprojekts in einer überdimensionierten Bauzone kann trotz laufender Planungsrevision und angestrebter Zonenreservierung rechtmässig sein, wenn das Vorhaben den Zielen der Innenverdichtung entspricht und die Planungsfreiheit nicht unzumutbar beeinträchtigt (Art. 77 aLATC, Art. 15 LAT).Baubewilligung BGer 1C_545/2018 · 19.11.2019AbgewiesenDie Schaffung einer Zone réservée nach Art. 27 LAT zur Vorbereitung einer Densifizierung in einer Villenzone ist bei Vorliegen eines öffentlichen Interesses (z. B. Wohnungsmangel) und unter Einhaltung des Verhältnismässigkeitsprinzips zulässig, auch wenn die betroffenen Parzellen bereits bebaut sind.Planungszone BGer 1C_550/2018 · 19.11.2019AbgewiesenDie Schaffung einer Zone réservée nach Art. 27 LAT zur Vorbereitung einer Densifizierung in einer Villenzone ist bei Vorliegen eines öffentlichen Interesses (z. B. Wohnungsmangel) und Einhaltung des Verhältnismässigkeitsprinzips zulässig, auch wenn die betroffenen Parzellen bereits bebaut sind.Planungszone BGer 1C_551/2018 · 19.11.2019AbgewiesenDie Erlassung einer Zone réservée nach Art. 27 LAT ist rechtmässig, wenn sie auf einer ausreichenden gesetzlichen Grundlage beruht, einem öffentlichen Interesse dient und den Grundsatz der Verhältnismässigkeit wahrt. Die Massnahme ist geeignet, die Planungsfreiheit der zuständigen Behörde zu sichern, und kann auch ohne detaillierte…Planungszone BGer 1C_16/2019 · 18.10.2019AbgewiesenDie Einrichtung einer Planungszone (zone réservée) zur Anpassung überdimensionierter Bauzonen nach Art. 27 LAT und Art. 46 LATC ist rechtmässig, wenn sie auf einer konkreten Planungsabsicht beruht, präzise abgegrenzt ist und den Grundsatz der Verhältnismässigkeit wahrt. Die Garantie des Eigentums (Art. 26 BV) wird nicht verletzt, sofern…PlanungszoneRichtplanung BGer 1C_260/2019 · 18.10.2019GutgeheissenEine Baubewilligung in einer Planungszone darf nur erteilt werden, wenn das Vorhaben die zukünftige Nutzungsplanung nicht behindert (Art. 27 Abs. 1 LAT). Fehlt Klarheit über die geplanten Massnahmen, ist die Bewilligung unzulässig.BaubewilligungPlanungszoneOrtsplanungsrevision BGer 1C_429/2018 · 30.09.2019AbgewiesenEin Baugesuch kann auch bei Zonenkonformität verweigert werden, wenn eine geplante Planungsanpassung (z. B. Zone réservée) durch das Vorhaben beeinträchtigt würde. Die Anwendung kantonaler Blockadevorschriften (Art. 77 LATC) ist zulässig, solange sie nicht willkürlich ist.BaubewilligungPlanungszone BGer 1C_241/2016 · 21.04.2017AbgewiesenDie Erstellung einer Reservationszone nach Art. 46 LATC und der damit verbundene Baubewilligungsverweigerung nach Art. 77 LATC sind rechtmässig, wenn sie einem öffentlichen Interesse dienen und dem Verhältnismässigkeitsprinzip entsprechen. Eine Verletzung des Prinzips von Treu und Glauben liegt nicht vor, wenn keine konkreten…BaubewilligungPlanungszone BGer 1C_562/2015 · 26.05.2016GutgeheissenWährend der Übergangsphase nach Art. 38a Abs. 2 LAT sind Neueinzonungen nur zulässig, wenn gleichzeitig oder später flächengleiche Rückzonungen erfolgen. Die Ausnahme nach Art. 52a Abs. 2 lit. c OAT setzt eine dringende Notwendigkeit und eine Zone von kantonaler Bedeutung voraus, was im vorliegenden Fall nicht erfüllt war.EinzonungOrtsplanungsrevisionAuszonung

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.