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Art. 34 Abs. 3 RPV

21 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.

19%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%

VGer BE 100 2024 100 · 22.04.2025AbgewiesenWer ohne Bewilligung den Denkmalcharakter eines Gebäudes in der Landwirtschaftszone unwiederbringlich zerstört hat, darf an gleicher Stelle keinen neuen Wohnstock errichten, weil die rechtskräftige Wiederherstellungsverfügung als Dauerverfügung auch neue Bauten erfasst und der illegale Bauherr nicht bessergestellt werden darf als ein…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_531/2023 · 10.12.2024AbgewiesenWohnraum in der Landwirtschaftszone ist nur zonenkonform, wenn er für den landwirtschaftlichen Betrieb objektiv unentbehrlich ist. Die Standortgebundenheit für Ausnahmebewilligungen nach Art. 24 RPG beurteilt sich nach denselben Kriterien. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig, wenn überwiegende…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer ZH VB.2024.00132 · 19.07.2024AbgewiesenEine Swimmingpoolanlage (ca. 180 m² inkl. halbrunder Überdachung und Sitzplatz) in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform nach Art. 16a RPG, weil sie die 7-m-Regel für untergeordnete Umgebungsgestaltung von Wohnhäusern weit überschreitet und keine positive Standortgebundenheit nach Art. 24 RPG aufweist. Der…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BRG ZH BRGE III Nr. 0018/2024 · 07.02.2024AbgewiesenEin privater Swimmingpool in der Landwirtschaftszone ist nur im unmittelbaren Nahbereich des Wohnhauses (Richtwert: max. 7 m ab Fassade) bewilligungsfähig; diese Praxis gilt gleichermassen für zonenkonformes landwirtschaftliches Wohnen wie für altrechtliche Wohnbauten. Eine Anlage, die diesen Nahbereich klar überschreitet und zudem…Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer AG WBE.2023.4 · 02.11.2023AbgewiesenDie gesetzliche Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG erlischt, wenn die dauerhafte Wohnnutzung eines Gebäudes ausserhalb der Bauzone über rund 20 Jahre vollständig aufgegeben wird und das Gebäude für eine solche Nutzung nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar ist. Ein eigenmächtig vorgenommener Umbau begründet weder Gutglaubensschutz noch…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_631/2021 · 16.10.2023Teilweise gutgeheissenIn der Landwirtschaftszone sind Wohnbauten nur zonenkonform, wenn sie für die betriebliche Bewirtschaftung unentbehrlich sind; eine nachträgliche Baubewilligung für eine zusätzliche Wohneinheit ohne betriebliche Notwendigkeit ist unzulässig. Formell rechtswidrige Bauten ausserhalb der Bauzone müssen grundsätzlich wiederhergestellt…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer AG WBE.2023.147 · 07.08.2023AbgewiesenDer Ausbau eines Dachgeschosses zu einer weiteren Wohneinheit in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform nach Art. 16a RPG i.V.m. Art. 34 Abs. 3 RPV, wenn auf der Parzelle bereits zwei geeignete Wohneinheiten vorhanden sind, die als Betriebsleiterwohnung und als Altenteil genutzt werden können. Auf die allfällige Notwendigkeit…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer BE 100 2021 80 · 11.04.2023GutgeheissenEin neues Wohnhaus in der Landwirtschaftszone für einen Mutterkuhhaltungsbetrieb ist nicht zonenkonform, wenn die Wegdistanz zum bestehenden Wohnort bloss 750 m beträgt, die Strecke flach und asphaltiert ist und der Betrieb mit technischen Hilfsmitteln auch vom heutigen Wohnhaus aus wirksam überwacht werden kann. An die…BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_240/2020 · 26.02.2021AbgewiesenEin Anbau in der Landwirtschaftszone, der als Hühnerstall bewilligt, aber tatsächlich als Büro und Aufenthaltsraum genutzt wird, ist weder zonenkonform noch standortgebunden. Eine nachträgliche Baubewilligung oder Umnutzung scheidet aus, und der Rückbau ist verhältnismässig, wenn der Bauherr bösgläubig handelte.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_566/2019 · 05.08.2020AbgewiesenIn der Landwirtschaftszone sind bauliche Änderungen, die eine zusätzliche selbstständige Wohneinheit schaffen, nicht zonenkonform und damit unbewilligungsfähig. Vertrauensschutz scheidet aus, wenn die Betroffenen die zuständige Behörde nicht vollständig informiert haben und die Auskunft nicht von der zuständigen Stelle erteilt wurde.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_439/2018 · 13.03.2020AbgewiesenDie Umgebungsgestaltung eines Mehrfamilienhauses in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform, wenn sie überdimensioniert ist und überwiegende Interessen wie Landschaftsschutz und Erhalt landwirtschaftlicher Flächen entgegenstehen. Die kantonale Praxis zur Begrenzung von Gartenanlagen auf einen 7 m-Radius um Wohnbauten ist…BaubewilligungAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_457/2017 · 25.03.2019GutgeheissenEin Bauvorhaben in der Landwirtschaftszone ist nur zonenkonform, wenn die äusserlich wahrnehmbare Dimensionierung des Baukörpers den Anforderungen des Landschaftsschutzes entspricht, insbesondere in einem BLN-Gebiet. Eine Reduktion der inneren Betriebsflächen genügt nicht, wenn sich dies nicht in einer optisch wahrnehmbaren…BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_460/2018 · 14.03.2019AbgewiesenEin Neubau einer Betriebsleiterwohnung in der Landwirtschaftszone ist nur zonenkonform, wenn der Wohnraum für den Betrieb unentbehrlich ist. Bestehender, auch freiwillig abgetretener Wohnraum ist anzurechnen, um eine Gesetzesumgehung zu verhindern.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_319/2018 · 07.02.2019AbgewiesenArt. 34b Abs. 5 RPV schliesst die Errichtung neuer Wohnbauten im Zusammenhang mit der Haltung und Nutzung von Pferden in der Landwirtschaftszone generell aus, auch für Wohnraum der abtretenden Generation. Die Bestimmung geht als Spezialnorm Art. 34 Abs. 3 RPV vor.Baubewilligung BGer BGE 145 II 182 · 01.01.2019AbgewiesenArt. 34b Abs. 5 RPV schliesst die Errichtung neuer Wohnbauten in der Landwirtschaftszone, die nur wegen der Pferdehaltung oder -nutzung zonenkonform wären, generell aus – auch wenn der Bezug zur Pferdehaltung bloss mittelbar ist. Die Zonenkonformität nach Art. 34 Abs. 3 RPV ist in solchen Fällen unter Ausklammerung der Pferdehaltung zu…BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_258/2018 · 11.12.2018AbgewiesenEine zweite Betriebsleiterwohnung in der Landwirtschaftszone ist nur zonenkonform, wenn der Wohnraum für die betriebliche Bewirtschaftung unentbehrlich ist; eine schematische Beurteilung nach Betriebsgrösse ist unzulässig.Baubewilligung BGer 1C_262/2018 · 03.12.2018AbgewiesenEine ohne Bewilligung in der Landwirtschaftszone erstellte Wohnung ist nicht zonenkonform, wenn der Wohnbedarf für den Betrieb des landwirtschaftlichen Gewerbes bereits durch bestehende Wohneinheiten gedeckt ist. Ein widersprüchliches Verhalten der Gesuchsteller (Verzicht auf Wohnraum im Abparzellierungsverfahren) kann als…BaubewilligungWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_461/2016 · 28.02.2017AbgewiesenEin Anbau für agrotouristische Nebenbetriebe (Gästezimmer) ist nur bewilligungsfähig, wenn in den rechtmässig bestehenden Bauten kein oder zu wenig Raum zur Verfügung steht (Art. 24b Abs. 1bis RPG, Art. 40 Abs. 4 RPV). Bestehender, bewilligter Wohnraum muss vorrangig für den Nebenbetrieb genutzt werden, selbst wenn er aktuell nicht…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_227/2014 · 11.05.2016AbgewiesenEin Betriebsleiterwohnhaus in der Landwirtschaftszone ist nur zonenkonform, wenn es für die bodenabhängige Bewirtschaftung unentbehrlich ist. Die Unentbehrlichkeit beurteilt sich nach objektiven Kriterien, wobei eine Distanz von 450 m zwischen Wohnhaus und Ökonomiegebäude in der Regel als zumutbar gilt.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneOrtsplanungsrevision VGer BE 100 2015 350 · 25.02.2016AbgewiesenIn der Landwirtschaftszone für landwirtschaftliche Zwecke bewilligte Wohnungen dürfen nicht an Personen ohne landwirtschaftlichen Bezug vermietet werden; ein Benützungsverbot zur Durchsetzung des Zweckentfremdungsverbots ist verhältnismässig und stellt die mildeste Massnahme dar. Der Rückbau unbewilligter Fenster in einem Abstellraum…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_774/2013 · 16.07.2014GutgeheissenDie Schaffung einer Kleinbauzone für Gärtnerei/Gartenbau widerspricht den Zielen der Trennung von Bau- und Nichtbaugebiet nach Art. 15 RPG, wenn sie grundlegende Veränderungen der baulichen Struktur und Nutzung ermöglicht, die über eine massvolle Erweiterung hinausgehen.Ortsplanungsrevision

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.