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Art. 25 Abs. 2 RPG

58 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.

28%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%

BGer 1C_397/2024 · 29.06.2026NichteintretenEin Zwischenentscheid über die Zuständigkeit ist nach Art. 92 BGG nur anfechtbar, wenn er endgültig und verbindlich ist; bei Verzicht auf Beschwerde gegen einen solchen Entscheid ist die Anfechtbarkeit nach Art. 92 Abs. 2 BGG definitiv verwirkt. Art. 93 BGG ist restriktiv anzuwenden und setzt eine substantiierte Darlegung des nicht…Baubewilligung BGer 1C_176/2025 · 31.03.2026AbgewiesenDie provisorische Zuweisung einer Kleinsiedlung zu einer Weilerzone i.S.v. Art. 33 RPV ist bundesrechtskonform, wenn sie dem Erhalt ländlicher Siedlungsstrukturen dient und keine weitgehende Überbauung i.S.v. Art. 36 Abs. 3 RPG vorliegt. Vertrauensschutz kann eine bundesrechtswidrige Zonenordnung nicht rechtfertigen.Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung BGer 1C_292/2025 · 31.03.2026AbgewiesenDie provisorische Zuweisung einer Kleinsiedlung zur kantonalen Weilerzone (Art. 33 RPV) als Nichtbauzone ist bundesrechtskonform, wenn die Siedlung trotz Anzahl bewohnter Gebäude keinen klaren Bauzonencharakter aufweist und der Erhalt des typischen Weilercharakters im Vordergrund steht.PlanungszoneBauen ausserhalb Bauzone VGer ZH VB.2025.00005 · 26.02.2026AbgewiesenBei Bauten nahe der Grenze zur Freihaltezone ist die Zonenkonformität mit wirkungsbezogener Betrachtungsweise zu prüfen; bei keinen oder nur unbedeutenden Auswirkungen auf die benachbarte Zone genügt die Konformität mit der eigenen Zone. Terrainveränderungen in einer kommunalen Freihaltezone sind als Ausnahmebewilligung nach Art. 24 RPG…BaubewilligungAusnahmebewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_225/2025 · 09.02.2026AbgewiesenEine Grünzone im Siedlungsgebiet, die oberirdisch dem Ortsbildschutz dient, kann unterirdisch als eingeschränkte Bauzone qualifiziert werden, wenn dort boden- und standortunabhängige Bauten wie öffentliche Parkierungsanlagen zugelassen sind. In diesem Fall findet das Verfahren für Bauten innerhalb der Bauzonen Anwendung, nicht dasjenige…GestaltungsplanBauen ausserhalb Bauzone VGer ZH VB.2024.00410 · 05.02.2026Teilweise gutgeheissenKanalisationsleitungen ausserhalb der Bauzone sind im Sinne von Art. 24 lit. a RPG relativ standortgebunden, wenn eine Freispiegelentwässerung aufgrund der Topographie technisch erheblich vorteilhafter ist als eine mechanische Hebeanlage. Wesentliche Erschliessungsvoraussetzungen wie Kanalisation und Elektroversorgung müssen im…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer BGE 152 II 350 · 01.01.2026AbgewiesenEine Grünzone im Siedlungsgebiet, die oberirdisch dem Ortsbildschutz dient, aber unterirdisch explizit den Bau öffentlicher Parkierungsanlagen erlaubt, kann als eingeschränkte Bauzone qualifiziert werden. Damit entfällt das Erfordernis einer kantonalen Bewilligung nach Art. 24 RPG, und eine Bundesaufgabe liegt nicht vor.BaubewilligungGestaltungsplanBauen ausserhalb Bauzone VGer ZH VB.2024.00049 · 18.12.2025AbgewiesenEine Erholungszone, die gemäss kantonalem Richtplan nicht zum Siedlungsgebiet gehört und nicht mehr oder weniger vollständig von Bauzonen umgeben ist, stellt eine aussenliegende Erholungszone und damit Nichtbauzone dar. Die kommunale Baukommission ist deshalb gestützt auf Art. 25 Abs. 2 RPG ohne Zustimmung des kantonalen ARE nicht…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneRichtplanung BGer 1C_170/2025 · 12.11.2025NichteintretenEin Zwischenentscheid über die fehlende Bewilligungsfähigkeit von Bauten ausserhalb der Bauzone ist im Kanton Graubünden nicht selbständig anfechtbar, wenn das Verfahren erst mit dem Entscheid über die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands abgeschlossen wird.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer SG B 2024/228 · 01.09.2025AbgewiesenEin Generationenhaus mit drei Einheiten in einer Weilerzone direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone ist unzulässig, da es aufgrund seiner Auswirkungen auf die benachbarte Landwirtschaftszone nicht zonenkonform ist und den gebotenen Abstand nicht einhält.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_190/2025 · 19.05.2025AbgewiesenDie Gemeinde ist im koordinierten Baubewilligungsverfahren befugt, Gesuchstellende zur Einreichung ergänzender Unterlagen aufzufordern, auch wenn die kantonale Behörde für die materielle Bewilligung zuständig ist (Art. 25 Abs. 2 RPG).BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_199/2023 · 12.05.2025AbgewiesenEine nachträgliche Baubewilligung für einen Modellflugplatz im Gewässerraum ist unvereinbar mit dem Gewässerschutzrecht, da die Anlage weder standortgebunden noch in Art. 41c Abs. 1 Satz 2 GSchV genannt ist und kein Bestandesschutz besteht.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone VGer ZH VB.2023.00620 · 13.03.2025RückweisungEin Bauvorhaben in der kantonalen Waldzone liegt bundesrechtlich in einer Nichtbauzone; die nach Art. 25 Abs. 2 RPG zwingend zuständige kantonale Behörde muss die Zonenkonformität oder eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG prüfen, bevor eine kommunale Baubewilligung rechtmässig erteilt werden kann. Unterlässt die Baudirektion…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_170/2024 · 05.03.2025GutgeheissenDie zuständige kantonale Behörde muss bei allen Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone über die Zonenkonformität und die Ausnahmebewilligungsfähigkeit entscheiden; eine Vorababweisung durch die Gemeinde ohne Einbezug der kantonalen Behörde verstösst gegen Art. 25 Abs. 2 RPG und das Koordinationsgebot nach Art. 25a RPG.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer ZH VB.2023.00463 · 27.02.2025AbgewiesenEine behördliche Aufforderung zur Einreichung eines Betriebskonzepts im Rahmen eines nachträglichen Baubewilligungsverfahrens stellt einen verfahrensleitenden Zwischenentscheid dar, der keinen nicht wiedergutzumachenden Nachteil bewirkt. Die kommunale Bauvorsteherin ist zum Erlass solcher prozessleitender Verfügungen auch im…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb Bauzone BGer BGE 151 II 918 · 01.01.2025GutgeheissenDie kantonale Regelung in Art. 87 Abs. 3 KRG/GR, wonach die Gemeinde ein Baugesuch ausserhalb der Bauzone ohne Weiterleitung an die kantonale Fachbehörde abweisen kann, ist mit Art. 25 Abs. 2 RPG unvereinbar. Bei parallelen Zuständigkeiten müssen kommunale und kantonale Behörden ihre Entscheide inhaltlich abstimmen und formell…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_645/2023 · 10.12.2024AbgewiesenEin Rückbau von widerrechtlich errichteten Anlagen ausserhalb der Bauzone ist auch nach langjähriger Duldung anzuordnen, wenn keine nachträgliche Bewilligung möglich ist und keine Vertrauensschutzgründe vorliegen. Der Trennungsgrundsatz zwischen Bau- und Nichtbaugebiet überwiegt private Interessen am Erhalt der Anlage.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer ZH AN.2023.00010 · 24.10.2024AbgewiesenEine provisorische kantonale Übergangsordnung nach Art. 36 Abs. 2 RPG, die Kleinsiedlungen ausserhalb des Siedlungsgebiets provisorischen Weilerzonen oder Landwirtschaftszonen zuweist, verletzt weder den Grundsatz der Planbeständigkeit noch die Gemeindeautonomie, sofern die Zuteilungskriterien bundesrechtskonform sind. Bei…AuszonungUmzonungOrtsplanungsrevisionRichtplanungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_182/2023 · 16.08.2024AbgewiesenEin ausserhalb der Bauzone liegendes Grundstück muss bei widerrechtlicher Nutzung (hier: Aéromodélisme) in den rechtmässigen Zustand zurückversetzt werden; eine 30-jährige Verjährungsfrist für die Wiederherstellungspflicht besteht ausserhalb der Bauzone nicht. Die Anordnung ist verhältnismässig, wenn sie dem verfassungsmässigen Prinzip…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_102/2022 · 09.07.2024AbgewiesenDie nachträgliche Bewilligung von Nebenbauten ausserhalb der Bauzone setzt voraus, dass diese für die Nutzung der Hauptbaute erforderlich sind und die Identität der Baute in den wesentlichen Zügen gewahrt bleibt. Ein körperlicher Zusammenhang zwischen Haupt- und Nebenbaute ist grundsätzlich erforderlich, es sei denn, besondere Gründe…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_22/2023 · 09.07.2024GutgeheissenEin Bauvorhaben auf einer im kommunalen Zonenplan als weisse Fläche dargestellten Parzelle ist nur dann als innerhalb der Bauzone gelegen zu betrachten, wenn dies aufgrund objektiver, gebietsbezogener Kriterien nachweisbar ist. Fehlt eine solche Zuordnung, handelt es sich um ein Vorhaben ausserhalb der Bauzone, für das eine…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneOrtsplanungsrevisionRichtplanungAusnahmebewilligung BGer 1C_451/2023 · 02.07.2024AbgewiesenEin Neubauprojekt in einer Weilerzone ist mangels Zonenkonformität nicht bewilligungsfähig, wenn die kantonale Gesetzgebung die Weilerzone dem Nichtbaugebiet zuweist und nur untergeordnete bauliche Massnahmen zulässt.BaubewilligungOrtsplanungsrevision VGer AG WBE.2024.46 · 11.06.2024AbgewiesenEine Ovalbahn, die 78–81 cm höher als bewilligt erstellt wurde und dadurch einen Hochwasserschutz von HQ 300 statt des zugelassenen HQ 10 aufweist, ist in einer Spezialzone (Art. 18 RPG) ausserhalb der Bauzone nicht nachträglich bewilligungsfähig; die eigenmächtige Terrainerhöhung um rund 4'900 m3 ohne kantonale Zustimmung (Art. 25 Abs.…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauSondernutzungsplanBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer ZH VB.2023.00322 · 16.05.2024AbgewiesenEine Erholungszone am Siedlungsrand, die auf zwei ganzen Seiten an Nichtbauzonen grenzt, ist keine Bauzone im Sinn von Art. 15 RPG; bei Bauvorhaben in einer solchen Zone mit Bodeneingriffen in Fruchtfolgeflächen ab 500 m² ist die kantonale Behörde gestützt auf Art. 25 Abs. 2 RPG zwingend in die Bewilligung einzubeziehen, unabhängig von…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneRichtplanung KGer LU 7H 22 314 · 13.05.2024GutgeheissenEin vollständiger Verzicht auf Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustands unter Berufung auf sachfremde Verhältnismässigkeits- und unzutreffende Vertrauensschutzgründe sowie die damit verbundene dauerhafte Duldung rechtswidriger Umnutzungen ausserhalb der Bauzonen läuft faktisch auf eine nachträgliche Ausnahmebewilligung nach Art. 24…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer AG WBE.2023.299 · 02.05.2024AbgewiesenFehlt einer kommunalen Baubewilligung für eine Anlage im Gewässerraum die konstitutive kantonale Zustimmung nach § 63 lit. c BauG, ist sie analog zur bundesgerichtlichen Praxis zu Art. 25 Abs. 2 RPG als nichtig zu betrachten. Das öffentliche Interesse an der Freihaltung des Gewässerraums überwiegt das private Vertrauensschutzinteresse,…BaubewilligungWiederherstellung / Rückbau VGer AG WBE.2022.90 · 28.03.2024AbgewiesenBauten und Anlagen in der Landwirtschaftszone und im Wald – darunter ein Maschendrahtzaun, ein betonplattenbefestigter Gehweg und ein Kaninchenstall – sind ohne Baubewilligung nicht zulässig und müssen zurückgebaut werden; der Grundeigentümer kann als Verhaltens- oder Zustandsstörer zur Beseitigung verpflichtet werden, auch wenn er die…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer AG WBE.2023.254 · 31.01.2024AbgewiesenEine lediglich tolerierte (rechtswidrige) Baute ausserhalb der Bauzone darf nur mit baubewilligungsfreien Unterhaltsarbeiten instandgehalten werden; umfassende Erneuerungsarbeiten sind auch dann nicht bewilligungsfähig, wenn sie technisch notwendig erscheinen, da tolerierte Bauten keinen Besitzstand geniessen. Die vollständige…Wiederherstellung / RückbauBaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer ZH AN.2023.00008 · 25.01.2024AbgewiesenDie kantonale Übergangsordnung, welche bisherige kommunale Kern- und Weilerzonen ausserhalb des grafischen Siedlungsgebiets als provisorische kantonale Weilerzonen (Nichtbauzonen) qualifiziert, stützt sich auf die hinreichend bestimmte Auffangkompetenz von Art. 36 Abs. 2 RPG und verletzt weder die Gemeindeautonomie noch das…AuszonungBauen ausserhalb BauzoneOrtsplanungsrevisionRichtplanungBaubewilligung BGer BGE 150 II 489 · 01.01.2024AbgewiesenIm Boden ausserhalb der Bauzonen und im Uferbereich eines Flusses verlegte Fernmeldeleitungen sind bewilligungspflichtige Anlagen im Sinne von Art. 22 Abs. 1 RPG. Art. 35 FMG regelt nur die Bewilligung der Sondernutzung von Boden im Gemeingebrauch und schliesst zusätzliche Baubewilligungen nach Art. 22 Abs. 1 RPG nicht aus.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_78/2023 · 30.10.2023AbgewiesenBauten und Anlagen in der Landwirtschaftszone unterstehen der Baubewilligungspflicht nach Art. 22 Abs. 1 RPG, wenn sie den Raum äusserlich erheblich verändern oder die Nutzung beeinflussen. Eine nachträgliche Bewilligung scheitert an der Zonenkonformität, und Vertrauensschutz kommt nicht in Frage, wenn die Rechtswidrigkeit der…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer GR R 2023 15 · 14.03.2023Teilweise gutgeheissenNach Rückweisung durch das Bundesgericht (1C_12/2022) hat das kantonale Verwaltungsgericht die Kosten des Vorverfahrens entsprechend dem Verhältnis des Obsiegens neu zu verlegen und die Sache zur Durchführung eines ordentlichen Baubewilligungs- und BAB-Verfahrens an die kommunalen und kantonalen Behörden zurückzuweisen, nachdem die…Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer AG WBE.2022.175, 176 · 01.03.2023GutgeheissenEin ohne Baubewilligung errichteter und in drei Jahrzehnten schleichend intensivierter Modellflugplatz ist bei der nachträglichen Bewilligungsprüfung insgesamt nach dem heute geltenden Recht zu beurteilen, wenn Ausgangszustand und Nutzungsentwicklung nicht mehr trennbar voneinander abgegrenzt werden können. Liegt die Anlage im…Bauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBaubewilligung BGer 1C_12/2022 · 23.01.2023Teilweise gutgeheissenDie Umnutzung eines Teils des Felsenkellers von einem Degustationsraum zu einem Klubraum mit öffentlichen Anlässen ist baubewilligungspflichtig, da sie ausserhalb der Bauzone liegt und nicht als geringfügige Zweckänderung gilt. Eine kantonale BAB-Bewilligung ist erforderlich.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_260/2021 · 01.12.2022AbgewiesenBauvorhaben ausserhalb der Bauzone bedürfen der konstitutiven Zustimmung der kantonalen Behörde nach Art. 25 Abs. 2 RPG; ohne diese ist die kommunale Baubewilligung nichtig. Ein allfälliger Vertrauensschutz scheitert am öffentlichen Interesse an der Einhaltung des raumplanungsrechtlichen Trennungsprinzips.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_35/2022 · 23.11.2022AbgewiesenDie Kleinsiedlungsverordnung (KSV) des Kantons Thurgau ist als vorläufige Massnahme zur Sicherstellung bundesrechtskonformer Baubewilligungsverfahren in Kleinsiedlungen ausserhalb der Bauzone zulässig. Sie stützt sich auf Art. 36 Abs. 2 RPG und § 43 Abs. 1 KV/TG und verletzt weder das Gewaltenteilungsprinzip noch die Gemeindeautonomie.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzonePlanungszone VGer BE 100 2021 105 · 21.09.2022AbgewiesenEine Baubewilligung für den Rückbau von Anlagen ausserhalb der Bauzone ist trotz fehlendem förmlichem Einbezug der kantonal zuständigen Behörde nicht nichtig, wenn das Vorhaben materiell rechtskonform ist und die Verfahrensfehler die richtige Beurteilung nicht wesentlich erschwert haben. Saisonmietende eines Campingplatzes, die bloss…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung BGer 1C_709/2020 · 24.08.2021AbgewiesenFormell rechtswidrige Bauten ausserhalb der Bauzone sind grundsätzlich zu beseitigen, sofern keine Verwirkung oder unverhältnismässige Härte vorliegt. Der Vertrauensschutz scheidet aus, wenn die Bauwilligen die kantonale Bewilligungspflicht nach Art. 25 Abs. 2 RPG hätten erkennen müssen.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligung VGer SG B 2020/165 · 14.07.2021GutgeheissenDie Weilerzone nach kantonalem Recht ist als Nichtbauzone im Sinne von Art. 15 RPG zu qualifizieren, da sie der Erhaltung bestehender Kleinsiedlungen dient und nicht auf dynamisches Wachstum ausgerichtet ist. Eine vorfrageweise Überprüfung des Nutzungsplans ist mangels erheblich geänderter rechtlicher Verhältnisse unzulässig.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneRichtplanung BGer BGE 147 II 300 · 01.01.2021NichteintretenDie Kleinsiedlungsverordnung des Kantons Thurgau ist materiell als Nutzungsplan i.S.v. Art. 14 RPG zu qualifizieren und unterliegt daher den Rechtsschutzanforderungen von Art. 33 RPG, nicht aber der Erlassbeschwerde nach Art. 82 lit. b BGG.OrtsplanungsrevisionRichtplanungBaubewilligung VGer SG B 2019/146 · 13.08.2020Teilweise gutgeheissenDie Sanierung von Quellanlagen im Wald bedarf keiner Rodungsbewilligung, wenn die Eingriffe als punktuelle oder unbedeutende Beanspruchungen des Waldbodens gelten. Standortgebundene Anlagen ausserhalb der Bauzone können unter den Voraussetzungen von Art. 24 RPG bewilligt werden, sofern keine überwiegenden öffentlichen Interessen…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_566/2019 · 05.08.2020AbgewiesenIn der Landwirtschaftszone sind bauliche Änderungen, die eine zusätzliche selbstständige Wohneinheit schaffen, nicht zonenkonform und damit unbewilligungsfähig. Vertrauensschutz scheidet aus, wenn die Betroffenen die zuständige Behörde nicht vollständig informiert haben und die Auskunft nicht von der zuständigen Stelle erteilt wurde.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau VGer GR R 2019 12 · 28.04.2020Teilweise gutgeheissenDie revisionsweise Aufhebung einer Baubewilligung gestützt auf Art. 67 Abs. 1 lit. d VRG setzt voraus, dass die Behörde eine aktenkundige erhebliche Tatsache tatsächlich versehentlich übersehen hat; liegt hingegen eine bewusste, wenn auch allenfalls fehlerhafte Würdigung einer aktenkundigen Tatsache vor, fehlt es am Revisionsgrund. Ohne…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung VGer ZH VB.2019.00353 · 19.12.2019GutgeheissenDie von der Gemeinde ohne Zustimmung der kantonalen Behörde erteilte Baubewilligung für eine unterirdische Baute in der Landwirtschaftszone ist nichtig, da sie gegen Art. 25 Abs. 2 RPG verstösst und die geplante Baute weder gestaltungsplan- noch zonenkonform ist.GestaltungsplanBaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BRG ZH BRGE IV Nrn. 0037-0038/2019 · 11.04.2019AbgewiesenDie Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bei bewilligungspflichtigen Bauten ausserhalb der Bauzone ist verhältnismässig, wenn überwiegende öffentliche Interessen (Trennung Bau-/Nichtbaugebiet, Landschaftsschutz) den Rückbau rechtfertigen. Vertrauensschutz greift nicht, wenn der Bauherr die Unrichtigkeit behördlicher Auskünfte…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligung BGer 1C_325/2018 · 15.03.2019AbgewiesenEin nachträgliches Baugesuch für ein Wohnhaus ausserhalb der Bauzone ist nicht bewilligungsfähig, wenn die tragenden Strukturen bei Baubeginn nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar waren (Art. 24c RPG). Die Abbruchanordnung ist verhältnismässig, wenn das Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung entbehrlich ist und keine mildere…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer BGE 145 II 83 · 01.01.2019GutgeheissenEine Erhaltungszone nach Art. 33 RPV ist als Nichtbauzone zu qualifizieren, wenn sie keine Kleinsiedlung i.S.v. Art. 33 RPV darstellt und keine bundesrechtskonforme Grundlage für die Umnutzung von Ökonomiebauten zu Wohnzwecken bietet. Die Umnutzung von Stallbauten zu Zweitwohnungen ausserhalb der Bauzone ist nur unter den strengen…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungOrtsplanungsrevisionAusnahmebewilligung VGer GR R 2018 3 · 12.09.2018AbgewiesenEine Baute ausserhalb der Bauzone, die mangels Unterhalt dem Zerfall preisgegeben wurde und deren tragende Konstruktionen nicht mehr mehrheitlich intakt sind, ist nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar; der Bestandesschutz nach Art. 24c RPG greift nicht, und Erneuerungsarbeiten daran sind baubewilligungspflichtig.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_619/2017 · 29.08.2018AbgewiesenFür die Beurteilung neuer Auswirkungen nach Art. 24a RPG ist auf die zuletzt bewilligte Nutzung als Referenzmassstab abzustellen, wenn die ursprüngliche Nutzung zu weit zurückliegt und deren Auswirkungen nicht mehr zuverlässig feststellbar sind. Selbst geringfügige neue Auswirkungen schliessen eine Ausnahmebewilligung aus.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2017/76 · 16.08.2018GutgeheissenDie Enteignung einer Dienstbarkeit für den Betrieb einer Schiessanlage ist nur zulässig, wenn alle zweckmässigen und ohne unverhältnismässige Kosten realisierbaren technischen Massnahmen zur Lärmbekämpfung ausgeschöpft sind und eine umfassende Interessenabwägung stattgefunden hat. Das Baubewilligungsverfahren für die Lärmsanierung muss…EnteignungBaubewilligung KGer LU 7H 18 11 · 01.01.2018GutgeheissenDie Weilerzone nach § 59a PBG in der seit 1. Januar 2018 geltenden Fassung ist keine Bauzone im Sinne von Art. 15 RPG, sondern eine beschränkte Zone ausserhalb der Bauzonen gemäss Art. 18 RPG i.V.m. Art. 33 RPV. Bauvorhaben in dieser Zone bedürfen deshalb zwingend der Mitbeurteilung durch die kantonale Behörde (Dienststelle rawi) nach…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneRichtplanung BGer 1C_249/2017 · 14.11.2017AbgewiesenEin Order zur Wiederherstellung des land- und forstwirtschaftlichen Zustands in der Landwirtschaftszone ist auch bei langjähriger Duldung durch die Behörden rechtmässig, wenn die Betroffenen nicht in gutem Glauben handelten und die 30-jährige Verjährungsfrist noch nicht abgelaufen ist.Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneBaubewilligung BGer 1C_500/2016 · 30.05.2017AbgewiesenEine ohne Zustimmung der kantonalen Behörde erteilte Baubewilligung für ein Vorhaben ausserhalb der Bauzone ist nichtig, wenn die kantonale Bewilligung konstitutiv ist und nachträglich nicht erteilt werden kann.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer SG B 2015/131 · 30.05.2017AbgewiesenBaubewilligungen für Bauten ausserhalb der Bauzone, die ohne die nach damals geltendem Recht erforderliche kantonale Zustimmung erteilt wurden, sind nichtig. Eine Besitzstandsgarantie nach Art. 24c RPG oder Art. 43 RPV setzt die materielle Rechtmässigkeit der Bauten voraus, die hier nicht gegeben ist.BaubewilligungBauen ausserhalb Bauzone BRG ZH BRGE II Nr. 0049/2017 · 04.04.2017AbgewiesenEine im Zonenplan als weisse Fläche dargestellte Parzelle, die vollständig von Bauzonen umgeben und bereits baulich genutzt ist, gilt als innerhalb der Bauzonen liegend; mangels bewusstem Planungsverzichts der Gemeinde erübrigt sich eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG.BaubewilligungOrtsplanungsrevisionRichtplanungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung BGer 1C_486/2015 · 24.05.2016GutgeheissenDie Garantie der erworbenen Situation nach Art. 24c RPG gilt nicht für illegal erstellte oder transformierte Bauten, selbst wenn die Frist zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands verstrichen ist. Illegale Umbauten können nicht nachträglich legalisiert werden und berechtigen nicht zu einer Rekonstruktion im erweiterten Zustand.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_328/2015 · 18.01.2016AbgewiesenEin Grundstück in einer Erholungszone am Siedlungsrand, das nicht vollständig von Baugebiet umgeben ist, liegt ausserhalb der Bauzone im Sinne von Art. 24 ff. RPG, sodass für nicht zonenkonforme Bauten die kantonale Baudirektion zuständig ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneSondernutzungsplanRichtplanungAusnahmebewilligung BGer 1C_533/2015 · 06.01.2016AbgewiesenDie Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bei illegalen Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone ist auch bei langjähriger Duldung nicht verwirkt, wenn die Bauherrn nicht in gutem Glauben handelten. Das öffentliche Interesse an der Verhinderung einer schleichenden Ausdehnung der Bauzonen überwiegt die privaten Interessen der…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmzonung

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.