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Art. 24a RPG

40 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.

23%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 26%

VGer AG WBE.2025.161 · 11.08.2026GutgeheissenEine Bau- und Ausnahmebewilligung für Nutzungsänderungen in einer denkmalgeschützten Schlossanlage ausserhalb der Bauzone (Art. 24d Abs. 2 und 3 RPG) darf nicht erteilt werden, solange das Nutzungskonzept keine verbindlichen Angaben zur maximalen Besucherzahl, zu den Betriebszeiten und zu einem überprüfbaren Verkehrskonzept enthält.…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau VGer BE 100 2025 106 · 10.07.2026AbgewiesenDie Umnutzung eines Nebengebäudes in der Landwirtschaftszone zu einem gastgewerblichen Ausschankraum ist nach Art. 22 Abs. 1 RPG und Art. 24a RPG baubewilligungspflichtig; eine langjährige faktische Nutzung vermittelt keine Besitzstandsgarantie, solange die frühere Nutzung nie rechtmässig war.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2026/3 · 28.05.2026AbgewiesenDie Umnutzung eines ehemaligen Tanklagers in eine Lager- und Abstellfläche für einen Drittbetrieb ausserhalb der Bauzone kann weder nach Art. 24c RPG noch nach Art. 37a RPG bewilligt werden, wenn die Identität der Baute nicht gewahrt bleibt und kein aktiver Gewerbebetrieb der Eigentümerin mehr besteht.Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligungAusnahmebewilligung BGer 1C_227/2025 · 12.12.2025AbgewiesenEin Gebäude ausserhalb der Bauzone, das auf Grundlage von Bewilligungen errichtet wurde, die gegen das materielle Recht verstiessen, geniesst keinen Schutz erworbener Situationen nach Art. 37a RPG. Ein nachträglicher Nutzungswechsel ist daher nicht zulässig, selbst wenn keine neuen baulichen Massnahmen erforderlich sind.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_470/2024 · 07.11.2025AbgewiesenEin Beseitigungsrevers bei zonenkonformen landwirtschaftlichen Bauten ausserhalb der Bauzone bedarf besonderer Gründe; das allgemeine Interesse an der Freihaltung der Landwirtschaftszone genügt nicht.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2024/9 · 15.08.2024AbgewiesenEin in der Landwirtschaftszone liegendes, formell und materiell rechtswidriges Gebäude kann nicht als zonenkonformes Ökonomiegebäude bewilligt werden, wenn es überdimensioniert ist und der Konzentrationsgrundsatz nicht eingehalten wird. Die betriebliche Notwendigkeit ist nach objektiven Kriterien zu prüfen, wobei künftige Bedürfnisse…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligung VGer SG B 2023/218 · 12.08.2024AbgewiesenEine Umnutzung eines landwirtschaftlichen Wohnhauses in der Landwirtschaftszone zu zonenfremdem Wohnraum ohne bauliche Massnahmen unterfällt Art. 24a RPG. Die Bewilligung scheitert, wenn neue Auswirkungen auf Raum, Erschliessung oder Umwelt entstehen, insbesondere durch immissionsschutzrechtliche Konflikte mit der anliegenden…BaubewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_446/2023 · 23.04.2024AbgewiesenEine gewerbliche Nutzung (Forstwerkhof) in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform und kann nicht als stilles Lager nach Art. 24a RPG bewilligt werden. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands muss angemessenfristig erfolgen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung VGer ZG V 2022 75 · 11.03.2024AbgewiesenDie Umnutzung einer Scheune in der Landwirtschaftszone zu einem Hobbyraum mit Werkstatt ist ohne bauliche Massnahmen nach Art. 24a RPG nicht bewilligungsfähig, wenn bereits bauliche Änderungen (z. B. Betonboden) vorgenommen wurden oder neue Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt entstehen. Die Anordnung der Wiederherstellung…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / ZweckänderungAusnahmebewilligung VGer GR R 2023 37 · 05.03.2024GutgeheissenEine altrechtliche Maiensässhütte in der Landwirtschaftszone kann nach Art. 24c RPG nur dann erweitert werden, wenn die Wesensgleichheit des Gebäudes gewahrt bleibt; ein seitlicher Anbau, der die Gebäudeform von rechteckig auf L-förmig verändert, und eine Dachanhebung um ca. 62 cm verletzen diese Wesensgleichheit gemäss Art. 42 Abs. 1…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer GR R 2022 38 · 06.02.2024AbgewiesenDie dauerhafte Nutzung einer Parzelle im übrigen Gemeindegebiet als Materialdepot ist baubewilligungspflichtig und mangels Standortgebundenheit nach Art. 24 lit. a RPG nicht bewilligungsfähig; die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes ist verhältnismässig, wenn das öffentliche Interesse an der Einhaltung der baurechtlichen…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer GR R 2022 77 · 06.02.2024AbgewiesenDie dauerhafte Nutzung einer Parzelle im übrigen Gemeindegebiet (Nichtbaugebiet) als Materialdepot und Umschlagsplatz ist baubewilligungspflichtig und mangels Standortgebundenheit nicht nach Art. 24 RPG bewilligungsfähig; der kombinierte Feststellungs- und Wiederherstellungsentscheid ist aus prozessökonomischen Gründen zulässig, wenn…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_631/2021 · 16.10.2023Teilweise gutgeheissenIn der Landwirtschaftszone sind Wohnbauten nur zonenkonform, wenn sie für die betriebliche Bewirtschaftung unentbehrlich sind; eine nachträgliche Baubewilligung für eine zusätzliche Wohneinheit ohne betriebliche Notwendigkeit ist unzulässig. Formell rechtswidrige Bauten ausserhalb der Bauzone müssen grundsätzlich wiederhergestellt…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / Rückbau BGer 1C_434/2022 · 25.08.2023AbgewiesenDie Umnutzung eines Ferienhauses in einen Dauerwohnsitz ausserhalb der Bauzone ist weder nach Art. 24c RPG (Identität der Baute nicht gewahrt) noch nach Art. 24a RPG (neue Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt) bewilligungsfähig.Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung VGer ZG V 2022 51 · 18.08.2023Teilweise gutgeheissenDie Nutzung eines Grundstücks in der Landwirtschaftszone als Forstwerkhof mit Lagerung und Holzverarbeitung ist ohne gültige Ausnahmebewilligung nach Art. 24a RPG unzulässig. Eine Bewilligung als 'stilles Lager' scheidet aus, wenn die Nutzung mit einer Mehrbelastung der Erschliessung oder Umwelt verbunden ist.BaubewilligungAusnahmebewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_538/2021 · 25.07.2023AbgewiesenDie Nutzung eines in der Landwirtschaftszone gelegenen Flurwegs als Zufahrt zu einem bereits hinreichend erschlossenen Grundstück in einer Weilerzone bedarf einer Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG, die mangels Standortgebundenheit und aufgrund neuer Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt nicht erteilt werden kann.BaubewilligungAusnahmebewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_303/2022 · 12.06.2023AbgewiesenEine Umnutzung einer geschützten Sägerei in der Landwirtschaftszone zu einer Lager- und Werkstattnutzung für ein Sanitärunternehmen ist baubewilligungspflichtig und kann nicht bewilligt werden, wenn sie die Entfernung der schutzwürdigen Sägereieinrichtungen voraussetzt. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist anzuordnen,…Wiederherstellung / RückbauBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer GR R 2023 15 · 14.03.2023Teilweise gutgeheissenNach Rückweisung durch das Bundesgericht (1C_12/2022) hat das kantonale Verwaltungsgericht die Kosten des Vorverfahrens entsprechend dem Verhältnis des Obsiegens neu zu verlegen und die Sache zur Durchführung eines ordentlichen Baubewilligungs- und BAB-Verfahrens an die kommunalen und kantonalen Behörden zurückzuweisen, nachdem die…Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer SG B 2022/72 · 15.02.2023AbgewiesenDie Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands durch Abbruch einer illegal umgebauten Scheune in der Landwirtschaftszone ist verhältnismässig, wenn die baulichen Massnahmen bewilligungspflichtig waren und das öffentliche Interesse an der Durchsetzung der Raumplanung überwiegt.Wiederherstellung / RückbauBaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_371/2022 · 01.12.2022AbgewiesenDie Verkehrsbeschränkung auf der Via Sur Punt mit Zusatztafel 'Zubringerdienst bis Via Sur Punt 43 gestattet' ist bundesrechtskonform, da die Erschliessung der Parzellen Nrn. 383 und 390 über die Via Maistra genügt und der Trennungsgrundsatz zwischen Bau- und Nichtbaugebiet gewahrt wird.Bauen ausserhalb BauzoneBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer BE 100 2021 355 · 08.11.2022RückweisungDie Baubewilligungspflicht einer Baute oder Anlage kann nicht unabhängig von ihrer Nutzung beurteilt werden (Art. 22 Abs. 1 RPG, Art. 1a Abs. 2 BauG); die Frage einer allfälligen Umnutzung eines Kiesplatzes zu einem Parkplatz liegt deshalb innerhalb des Streitgegenstands eines baupolizeilichen Verfahrens. Tritt die Vorinstanz auf…BaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_474/2021 · 02.06.2022GutgeheissenDie Bewilligung eines Forstwerkhofs und die Umnutzung von Betriebsgebäuden zu stillen Lagern ausserhalb der Bauzone erfordert eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24a RPG, die nur erteilt werden darf, wenn keine neuen Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt entstehen. Eine blosse Nutzung als Lager für gewerblich genutzte…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_381/2020 · 27.07.2021AbgewiesenDie Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bei formell und materiell rechtswidrigen Bauten ausserhalb der Bauzonen verwirkt nicht nach 30 Jahren. Eine Umnutzung nach Art. 24a RPG scheitert, wenn sie neue Auswirkungen auf Raum, Erschliessung oder Umwelt mit sich bringt oder bauliche Massnahmen erfordert, die über blosse…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung VGer ZG V 2020 61 · 27.07.2021AbgewiesenEin Forstwirtschaftsbetrieb ist in der Landwirtschaftszone grundsätzlich nicht zonenkonform; die Bewilligungsfähigkeit als Ausnahme nach Art. 24 RPG setzt eine objektive Standortgebundenheit voraus, die durch betriebliche Zweckmässigkeit, Kostengründe oder öffentliches Interesse am Betrieb allein nicht begründet werden kann. Das Bauen…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_240/2020 · 26.02.2021AbgewiesenEin Anbau in der Landwirtschaftszone, der als Hühnerstall bewilligt, aber tatsächlich als Büro und Aufenthaltsraum genutzt wird, ist weder zonenkonform noch standortgebunden. Eine nachträgliche Baubewilligung oder Umnutzung scheidet aus, und der Rückbau ist verhältnismässig, wenn der Bauherr bösgläubig handelte.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_363/2020 · 30.11.2020AbgewiesenEine rechtswidrig erstellte oder genutzte Anlage ausserhalb der Bauzone kann nicht nach Art. 24c RPG legalisiert werden, selbst wenn die Wiederherstellungsverfügung verjährt ist. Standortgebundenheit nach Art. 24 RPG liegt nicht vor, wenn die Anlage nicht aus objektiven Gründen auf einen Standort ausserhalb der Bauzone angewiesen ist.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungWiederherstellung / Rückbau VGer GR R 2019 37 · 25.08.2020AbgewiesenDie Umnutzung eines seit 1990 nicht mehr landwirtschaftlich genutzten Ökonomiegebäudes in der Landwirtschafts- und Landschaftsschutzzone zu Lager- und Einstellzwecken ist nach Art. 24a RPG nur im bewilligten Umfang zulässig; eine Wohnnutzung durch einen Nichtlandwirt ist von vornherein ausgeschlossen. Die grundbuchliche Anmerkung des…Bauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung VGer SG B 2019/158 · 20.03.2020AbgewiesenEine Gesamterneuerung einer Weidscheune in der Landwirtschaftszone ist nicht zonenkonform, wenn sie für die konkrete Bewirtschaftung nicht objektiv notwendig ist und überwiegende öffentliche Interessen (Gewässerschutz, Zersiedelungsvermeidung) entgegenstehen. Die betriebliche Notwendigkeit muss nach Massstäben vernünftiger bäuerlicher…BaubewilligungWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung VGer SG B 2018/205 · 08.01.2019RückweisungDie Umnutzung einer Scheune in der Landwirtschaftszone zu einem Lagerraum für Skiliftmaterial mit baulichen Massnahmen ist baubewilligungspflichtig und schliesst eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24a RPG aus.BaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungWiederherstellung / Rückbau VGer SG B 2016/228 · 27.12.2018AbgewiesenBauliche Massnahmen an einer alleinstehenden, unbewohnten landwirtschaftlichen Ökonomiebaute in der Landwirtschaftszone sind ohne Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG unzulässig. Eine nachträgliche Bewilligung scheidet aus, wenn die Baute nicht als altrechtliche Wohnbaute oder Wohnnebenfläche qualifiziert werden kann. Die…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_619/2017 · 29.08.2018AbgewiesenFür die Beurteilung neuer Auswirkungen nach Art. 24a RPG ist auf die zuletzt bewilligte Nutzung als Referenzmassstab abzustellen, wenn die ursprüngliche Nutzung zu weit zurückliegt und deren Auswirkungen nicht mehr zuverlässig feststellbar sind. Selbst geringfügige neue Auswirkungen schliessen eine Ausnahmebewilligung aus.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_131/2018 · 27.08.2018GutgeheissenEine Umnutzung von Bauten ausserhalb der Bauzone nach Art. 24a RPG setzt voraus, dass keine baulichen Massnahmen im Sinne von Art. 22 Abs. 1 RPG erforderlich sind. Eingriffe in die Bausubstanz, insbesondere an tragenden Elementen, sind baubewilligungspflichtig und schliessen die Anwendung von Art. 24a RPG aus.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_344/2017 · 17.04.2018AbgewiesenEine Überdachung mit massiver Unterkonstruktion in der Landwirtschaftszone ist nicht bereits durch eine frühere Baubewilligung gedeckt, wenn die Pläne unvollständig oder schematisch sind. Eine nachträgliche Bewilligung scheitert an fehlender Standortgebundenheit (Art. 24 RPG), und die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligung VGer SG B 2016/125 · 18.01.2018GutgeheissenEine Umnutzung einer Scheune in der Landwirtschaftszone für den Skiliftbetrieb ohne bewilligungspflichtige bauliche Massnahmen kann nach Art. 24a RPG bewilligt werden, wenn die Baute in gutem Zustand ist und die Massnahmen als Unterhalt gelten. Bewilligungspflichtige Eingriffe in die Statik oder Substanz schliessen die Anwendung von…BaubewilligungUmnutzung / ZweckänderungBauen ausserhalb Bauzone BGer 1C_268/2017 · 08.01.2018AbgewiesenEin Umnutzungsvorhaben ausserhalb der Bauzone (von Gastwirtschaft zu Bordell) ist unzulässig, wenn es neue, erhebliche Auswirkungen auf Territorium und Umwelt zur Folge hat (Art. 43 Abs. 1 Bst. b OPT). Bei der Prüfung sind alle seit dem 1. Januar 1980 vorgenommenen baulichen Veränderungen zu berücksichtigen.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / ZweckänderungAusnahmebewilligung BGer 1C_283/2017 · 23.08.2017GutgeheissenDie Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bei illegalen Bauten ausserhalb der Bauzone ist grundsätzlich geboten, auch bei bösgläubigen Verstössen. Ausnahmen sind nur bei Unverhältnismässigkeit oder fehlendem öffentlichem Interesse zulässig. Die Bewilligung einer Umnutzung nach Art. 24a RPG schliesst bauliche Veränderungen aus,…Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauAusnahmebewilligungUmnutzung / ZweckänderungBaubewilligung BGer 1C_135/2016 · 01.09.2016AbgewiesenEine Umnutzung von für landwirtschaftliche Zwecke bewilligten, aber nie entsprechend genutzten Wohnungen in der Landwirtschaftszone zu nichtlandwirtschaftlichen Wohnzwecken kann nicht gestützt auf Art. 24a RPG bewilligt werden. Bei formell und materiell rechtswidriger Nutzung sind Wiederherstellungsmassnahmen wie Benützungsverbote und…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauUmnutzung / Zweckänderung BGer 1C_84/2015 · 16.02.2016AbgewiesenBau- und Nutzungsänderungen in der Landwirtschaftszone ohne Bewilligung sind unzulässig, wenn sie nicht den Voraussetzungen der Art. 24a, 24b oder 24c RPG entsprechen. Eine nachträgliche Bewilligung scheidet aus, wenn die Identität des Gebäudes nicht gewahrt bleibt oder die Nutzung nicht standortgebunden ist.Bauen ausserhalb BauzoneWiederherstellung / RückbauBaubewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1A.274/2006 · 06.08.2007AbgewiesenDie Standortgebundenheit einer bestehenden Mobilfunkanlage muss bei jeder Änderung oder Erweiterung neu geprüft werden, doch kann eine reine Leistungserhöhung ohne bauliche Massnahmen standortgebunden sein, wenn sie der Kapazitätsanpassung dient und keine besseren Alternativen bestehen. Die Interessenabwägung fällt zugunsten der…BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungUmnutzung / Zweckänderung BGer 1A.214/2002 · 12.09.2003AbgewiesenEine Nutzungsänderung in der Landwirtschaftszone (Hundeschule mit Hundepension und Verkaufsladen) scheitert an Art. 24a Abs. 1 lit. a RPG, da sie neue Auswirkungen auf Erschliessung und Umwelt verursacht. Eine Interessenabwägung ist hier nicht vorzunehmen, da die Voraussetzungen der Norm nicht erfüllt sind.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneUmnutzung / Zweckänderung

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-10-11). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.